Как обеспечить качественный ремонт крыши после списания средств УК - важные моменты при составлении документа

Я написала в управляющую компанию заявление о том, чтобы они провели локальный ремонт крыши над моей квартирой в связи с постоянными протечками и сделали герметизацию наружных межпанельных швов. Могу ли я с УК потребовать прислать мне копию договора с подрядчиком на выполнение этих работ или акты о выполненных работах? И вообще какие документы я могу у них потребовать, чтобы убедиться что эти работы были выполнены? На какие законы при этом ссылаться? Спасибо за ответ!

Если все жильцы нашего дома произведут кап ремонт крыши за свой счет и, предоставив договор на ремонт крыши и смету, подав эти документы в фрнд кап ремонта жилья, зачтутся ли нам эти затраты всчет оплаты за кап ремонт.

Я председатель ТСЖ. У меня сложилась следующая ситуация, 28 июля 2010 года я подписал договор с подрядчиком на выполнение работ по капитальному ремонту крыши дома. Подрядчику, согласно договора был выплачен аванс в размере 30% сметной стоимости ремонта. По истечению срока выполнения работ, работы не были выполнены в полном объеме. Однако подрядчик заверил меня, что выполнит работы, написал на мое имя гарантийное письмо о том, что он гарантирует выполнение работ, с указанием видов работ и нового срока. После чего ему была выплачена оставшаяся сумма сметной стоимости работ. Однако на протяжении времени указанного в гарантийном письме работы так же не были выполнены. Я ежедневно разговаривал с подрядчиком о том, что время проходит, а работы практически не ведутся. Подрядчик же заверял меня, что все будет выполнено, каждый раз придумывал какие-то причины задержек. По окончании срока работ указанных в гарантийном письме подрядчик, мягко говоря, пропал. Свернул работы, отключил телефон. Я пытался найти его по юридическому адресу, указанному в договоре, но там дверь постоянно закрыта, хотя возле двери весит вывеска с указанием его ООО и временем работы. По почте на юридический адрес ООО я выслал досудебное уведомление, в котором выразил свои претензии по сложившейся ситуации с ремонтом крыши нашего дома. Однако, в определенный почтой срок доставки письма оно адресатом не было получено и было возвращено мне. В настоящее время выявились недостатки проведенного ремонта, в некоторых местах во время дождя протекает крыша, а я не могу выразить свои претензии по этому вопросу, в связи с отсутствием подрядчика. Согласно заключенного между нами договора, гарантийный срок на проведенные работы составляет пять лет. Сейчас я хочу обратиться в прокуратуру с просьбой о розыске и привлечении директора этого ООО, который выступал в роли подрядчика, к ответственности. У меня возникает вопрос, на какие статьи уголовного кодекса или другого закона я могу ссылаться при обращении в прокуратуру. Считаю, что директор ООО обманывал нас, вводил в заблуждение, злоупотребил нашим доверием, давая свои обещания и совершил мошенничество. Заранее благодарен – Юрий - председатель ТСЖ – простой житель данного дома – пенсионер.

Работа выполнялась одним человеком, но трудовой договор был оформлен на выполнение этой работы на другого человека. Работа была выполнена качественно и в срок. Какое законодательство нарушено, и какие последствия нарушения законов для работника, выполнявшего работу, для человека на которого был оформлен договор, а также для работодателя, заключавшего этот договор. При этом все полагающиеся налоги были удержаны и начислены. Спасибо.

Какова процедура и какие документы необходимо предоставить жильцам многоквартирного дома для снятия денежных средств со счета капитального ремонта для ремонта дома? Генеральный директор фонда капитального ремонта в письменной форме ответила, что нам надо сделать ремонтные работы на 50 % и только тогда будет оплачена работа по ремонту. Получается, мы должны сначала сделать ремонт за свой счет? Насколько правомерны в этом случае действия генерального директора фонда капитального ремонта?

Обратились в фирму по ремонту квартир, заключили договор, в котором очень много ошибок, в итоге - срои выполнения ремонта не соблюдены, ремонт выполнен некачественно, не предоставлены чеки на материалы и не предоставлена смета на выполнение работ, в договоре указано Ремонт, согласно проектно-сметной документации. Оплачено 70% работы, за что также не предоставлено никаких чеков. Могу ли я не платить оставшиеся 30%?

Господа юристы! Если крышу дома всё время заливает, по плану капитального ремонта работы запланирвоаны были на прошлый год, но работы не сделаны. Теперь жильцы взыскивают с управляющей компании за то что текущий не производится (хотя в крыше огромные дыры, которые текущим ремонтом не залатать). Такой вопрос, как взыскать УК с фонда кап ремонта теперь деньги которые с них взыскали жильцы? Т.к.если бы кап ремонт сделали в срок то текущий бы не потребовался. По экспертизе необходим текущий ремонт крыши над квартирой, но по всему дому необходим кап. ремонт крыши.

Мною был заключен договор на выполнение работ по ремонту квартиры. Заказчик несвоевременно предоставлял материалы для работы и таким образом затягивал срок. Была внесена предоплата за работы. На сумму предоплаты и даже больше, чем оплаченная сумма предоплаты мною были исполнены обязательства по договору. Когда оставалось выполнить незначительные работы, я попросил заказчика со мною рассчитаться полностью. Заказчик отказался. Я собрал инструмент и на этом прекратил выполнения работ по договору. Сейчас заказчик обратился в суд, для взыскания с меня полной суммы по договору. Однако мной почти все работы были выполнены, оставались только мелочи. Что Вы мне посоветуете? Как быть?

Добрый день, в наш доме возник вопрос по кап ремонту. На 2018 год запланирован кап ремонт и утепление фасада, при этом встал вопрос о применении материала. Фонд кап ремонта пообещал проект, но для этого проекта необходимо обследование с обоснованием о том какой материал можно применить, какой материал выдержат стены нашего дома. При этом фонд требует обследование от управляющей компании, другими словами за счет жителей, обследование дорогостоящее в районе 200 тыс руб, управляющая компания отказывается делать обследование т. к уверяет что его она делать не должна, отсюда возникает вопрос кто же должен это сделать ук, жители за свой счет, ИЛИ Фонд кап ремонта? Помогите пожалуйста разобраться.

Я председатель ТСЖ. После ремонта крыши по 185-ФЗ в одном из домов протекла крыша в зимний период. Жильцы квартиры у которых протекло больше всего подали в Суд на подрядчика. Процесс длился долго. После очередного разбирательства было предложено сделать экспертизу мягкой кровли - сумма порядка 50-70 тысяч рублей. ТСЖ не платежеспособный, жильцы отказались собрать сумму. На последнем разбирательстве дело было закрыто Суд судебные издержки в размере 4000 руб. решил взыскать с ТСЖ. На наших счетах 0 руб. Каким образом эти 4000 руб могут быть взяты с ТСЖ в федеральный бюджет. Имущество у нашего ТСЖ это 3 дома двухэтажных, живем в деревне. Хотелось бы узнать какие варианты нас ждут по выплате этих денег и какие способы есть у законодательства что бы эти средства взять с ТСЖ. Спасибо.