Возможно ли заключение договора купли-продажи квартиры, обременённой пожизненным содержанием с иждивением, в простой письменной форме? Какое согласие рентополучателя на отчуждение необходимо?
Возможно ли заключение договора купли-продажи квартиры, обременённой пожизненным содержанием с иждивением, в простой письменной форме? Если возможно, то в какой форме надо предоставить согласие рентополучателя на отчуждение?
Договор купли-продажи недвижимости может быть заключен в простой письменной форме (ст.554 Гражданского кодекса РФ), договор ренты - только в нотариальной (ст.584 ГК). С уважением,
Спросить
Уважаемый Дмитрий! В настоящее время право собственности плательщика ренты на квартиру зарегистрировано с обременением, поэтому продать квартиру он не может. Если получатель ренты согласен расторгнуть договор ренты, то у нотариуса получатель ренты и плательшик ренты составляют соглашение о расторжении договора ренты, после чего право собственности на квартиру за получателем ренты восстанавливается и регистрируется право собственности на квартиру в ГУЮ ГБР за прежним её собственником-получателем ренты на основании нотариально удостоверенного соглашения. Затем собственник квартиры, если он намерен это делать, может продавать свою квартиру как в простой письменной форме(лично или по доверенности), так и по нотариально удостоверенному договору(ст.550 ГК РФ).
Спросить
Договор ренты заключается в нотариальной форме и подллежит обязательной государственной регистрации. Все сделки с помещением только с письменного согласия получателя ренты. Можно подпись заверить у нотариуса.
Спросить
Судебный спор по договору ренты с пожизненным содержанием и договору купли-продажи земельного участка в связи с
Возможно ли рентодателю совершать сделки с недвижимостью при согласии рентополучателя - вопросы, связанные с заключением договора
Сравнение договора ренты с иждивением и ренты с пожизненным проживанием - выбор наилучшего варианта для плательщиков ренты
Преимущества заключения договора купли-продажи квартиры через нотариуса и потенциальные риски без его участия
Может ли нотариус удостоверить договор об отчуждении доли ООО на основании письменного договора купли-продажи от 01.12.2009?
Оформление договора купли-продажи доли квартиры - простая письменная форма или нотариальная?
Вопросы о договоре ренты с пожизненным содержанием - требуется ли нотариальное заверение, ответственность нотариуса
