Хочу сменить основание иска и предъявить проценты за пользование денежными средствами по 214 ФЗ.

199₽ VIP

Предмет не изменится (неустойка), а основание изменится. Вместо Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" будет Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Изменится и предмет, и основание иска.

Предмет иска-это материальное требование (исковые требования), поскольку размер неустойки разный по закону РФ "О защите прав потребителей" и по Закону "О ДДУ" разные. Основания иска также изменятся.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В данном случае изменяется лишь основание иска. А предмет и суть одна и та же.

Здравствуйте, изменится только основание исковых требований, т.е. норма права, будет Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", вместо ст. 28 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", предмет же останется прежним - взыскание неустойки за нарушение условий договора.

Основание иска-это фактические обстоятельства

А предмет иска-это ваше материально-правовое требование

Если вы предъявляли требование по статье 28 Закона РФ О защите прав потребителей то получается что основанием вашего иска было невыполнение Застройщиком срока строительства.

А когда вы будете предъявлять требование о взыскании процентов то основание остается прежним: фактические обстоятельства связанные с не исполнением обязательства Застройщиком

А у вас меняется не основание иска а предмет иска-вместо неустойки вы теперь требуете проценты при прежнем основании

Согласно статье 39 ГПК РФ:Истец вправе изменить основание или предмет иска,

Вы меняете основание. Сами это признаете. Под основанием иска следует понимать фактические обстоятельства конкретного дела, из которых вытекает право требования, на которых истец их основывает

Но если Вы фактические бстоятельства в иске не меняете, то основание не меняется.

А меняются ли фактические обстоятельства (основание) только Вам известно, ведь Вы иск пишите.

Из Вашего вопроса усматривается, что меняется предмет иска. Так как была неустойка по ст.28 ЗоПП. А теперь Вы просите другое - применить гражданско-правовую ответственность по 214-ФЗ. . Под предметом иска понимают конкретное требование истца к ответчику.

Недопустимо менять одновременно основание и предмет иска.

Поэтому, если Вы хотите, чтобы у Вас приняли изменение иска, то фактические обстоятельства (основание) оставьте прежними

ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

""1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

""Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

""1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

""2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

""3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.