Как продать свою долю в частном доме, которую наследовал(а), несмотря на отказ дяди в договоренности о продаже

18.09.2018, 14:16

• г. Вольск

В наследство досталась 1/2 доля в частном доме. Второй половиной владеет Александр-мой дядя. Дом не разделен фактически, земля то же. с дядей договориться о продаже дома не получаеться, продовать он не хочет и денег мне предлагает очень мало за мою долю. Могу ли я продать свою долю другим людям, например за материнский капитал? И что мне нужно для этого сделать.

Читать ответы (4)

Материнский капитал
Продать свою долю
Доля в частном

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Медяникова К. С.

18.09.2018, 14:30,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день, для начала вы должны предложить за указанную вами сумму эту чуть дома второму дольщику, если в течении 30 дней он ее не покупает, то вы вправе продать ее третьему лицу но за сумму не меньше назначенной ранее, а как вы ее будете продавать, за мат. капитал или нет, это уже вообще решение и вообще право.

Спросить

Юридическая фирма

ООО КН "Лидер-кадастр" 4.9

18.09.2018, 15:07,

г. Саратов

Добрый день! Вы можете выставить на продажу долю, предварительно предложив второму собственнику, но что касается покупки за материнский капитал, то там есть нюансы. Купить долю можно только в виде части жилого дома, части квартиры, комнаты, помещения должны быть изолированы, либо покупать все доли, когда дом полностью будет принадлежать покупателям. Иначе в Пенсионном фонде откажут в использовании средств мат. капитала. Обратите на это внимание. Можно попробовать прицениться по возможности радела дома фактически, спросить в БТИ, у экспертов есть ли такая возможность технически. Поскольку продать такую недвижимость гораздо легче, чем долю. Удачи!

Спросить

Автор вопроса

Маша

18.09.2018, 14:38,

г. Вольск

Если я буду продовать свою доля другому человеку мне обязательно делить дом фактически, строить перегородку и другой вход?

Спросить

Адвокат

Дементьева М.В. 4.9

18.09.2018, 14:48,

г. Липецк

При продаже доли не обязательно жилое помещение делить в натуре, строить перегородки и другой вход. Вы можете продать просто доли в жилом помещение и покупатель становится собственником доли в праве общей долевой собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59