Мама и отчим предложили мне необычное решение по наследству квартиры - что меня беспокоит?

Загвоздка здесь в том, что жилье, приобретенное на материнский капитал, должно быть перераспределено в собственность не только матери, а всей семьи, включая детей и супруга.

После заключения договора дарения доли и регистрации перехода права собственности, дочь не сможет требовать "свою" часть, так никакой части у неё нет.

Но совершенно правильно Вас одолевают сомнения. Очень много нюансов в Вашей ситуации. Нужно правильно оформить то, что Вы называете "добавляют оставшуюся сумму и отдают деньги отчиму". Что значит добавляют? Дарят Вам или что? Что значит отдают? Если долю покупаете Вы, то и деньги должны отдавать Вы, со всеми доказательствами оплаты доли в полном объёме.

Вы можете купить долю у брата отчима, а к тому моменту сам отчим передумает, это его право. Значит, сначала он дарит, потом покупаем у брата.

Ну и то, что уже сказали - долю приобретённую с использованием маткапитала надо делить с детьми.

Ув. Светлана, согласен с коллегами. В принципе на данное предложение можно и согласиться, НО только сначала они оформляют имущество на Вас (часть по купле-продаже, часть по дарению) а уже после этого Вы с детьми выпишитесь из нынешнего жилья.

Удачи!

Здравствуйте уважаемая Светлана, я бы вам посоветовал чтобы документы составлял ваш юрист и вел это дело до конца чтоб они не могли подсунуть вам другие документы при подписании.

Мама Вам лапшу вешает на уши...

Какой суд? какое наследство? У дедушки не было квартиры в собственности.. Никакого наследства здесь нет. Вам, возможно потребуется иск в суд, если департамент откажет в перезаключении соцнайма с Вами всеми прописанными в квартире (любят они это дело, если ордер где то потерялся..)

Вы все являетесь нанимателями по соцнайму.

Подайте через МФЦ заявление о переоформлении на Вас с детьми договора соцнайма.

В соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Теперь дальше.

Если Вас устраивает этот Вариант, то можно согласиться на трешку.

Но так:

Вы покупаете у его брата его долю в квартире плюс МК, становитесь собственниками. Потом отчим дарит Вам свою долю.

Вы становитесь собственником всей трехкомнт квартиры

Его дочь здесь ничего не сделает, если он адекватный, на учете не стоит, способен понимать значение своих действий и т.д.

И вот, после этого можете с детьми сниматься с рег учета и переезжать. НО только, после этого, а никак не ранее!