Вопросы о недействительности сделки и требования к возврату квартиры в случае злонамеренных действий представителя продавца
Пытаюсь признать сделку купли-продажи квартиры недействительной в порядке ст.179 ГК РФ (по злонамеренному соглашению представителя продавца с покупателем). Есть к этому основания. Я продавец (бывший собственник). Но после продажи моей квартиры, новый собственник через месяц ее перепродал и сейчас у квартиры новый владелец, купивший квартиру добросовестно. Какими должны быть требования: о признании сделки недействительной (в первом случае) , требовать что-то от того, кому я продала я не могу (квартиры уже нет у него). Реституция бесполезна. Но могу ли я в одном иске требовать возврата квартиры у добросовестного приобретателя и нужно ли эту сделку (вторую) тоже признавать недействительной (на каком основании?). Спасибо!
Алла, доброе утро! Первую сделку признаете недействительной. Следующее требование - истребовать от последнего, в порядке ст. 302 ГК РФ. НО если он, действительно, добросовестный - то истребовать не получится. У Вас была воля на отчуждение квартиры (я так поняла из вопроса, иначе Вы бы не выдали доверенность представителю).
В связи с этим, пытайтесь доказывать недобросовестность последнего, признавая все сделки недействительными и прося применить последсвтия недействительности этих сделок.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 105 из 47 429 Поиск Регистрация
Признание сделки купли-продажи недействительной и взыскание неустойки с поручителя продавца
Возможности признания сделки купли-продажи недействительной при психическом заболевании продавца и возвращении уплаченной суммы
При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?
Возможно ли признание сделки купли-продажи недействительной при разводе супругов?
Какие нормы могут вызвать сомнения в статусе добросовестного приобретателя при покупке квартиры через 15 дней после
Оспоримая сделка - Может ли суд изъять квартиру у нового собственника?
Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения
