Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на продажу квартиры при наследстве - нужно ли платить?

26.09.2018, 12:36
• г. Киров

Право собственности на квартиру возникло по наследству в 2018 г. При продаже квартиры нужно платить налог или нет. В первоначальной собственности квартира с 90-х годов.

Читать ответы (1)
Право собственности на квартиру наследство
Право собственности на квартиру
Собственность на квартиру
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Владимир! Давность владения объектом недвижимости для целей налогообложения считается с того момента, когда налогоплательщик (в данном случае наследник) впервые приобрел долю в праве. Если в 90-х г.г. наследник приобрел долю, а в 2018 г. в результате наследования его доля только увеличилась до 100%, то давность владения исчисляется с 90-х г.г., и стало быть, в данном случае доходы от продажи такого объекта не будут облагаться НДФЛ.

Но если до момента принятия наследства (т.е. до 2018 г.) у наследника доли в праве собственности на данный объект не было, а права у него возникли только в результате наследования, то давность будет исчисляться с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя), и стало быть, 3-летний срок с момента возникновения права собственности мог еще и не истечь. В этом случае доходы от продажи будут облагаться НДФЛ (с учетом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. - п.2 ст.220 НК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России