Как решить вопрос по долгу по платежам по капремонту, если не было получено квитанций и долг образовался с 2014 года?

К сожалению, никаких договоров не требуется.

Оплата в данном случае производится в силу закона (ст.159 ЖК РФ).

При чём долги предыдущего собственника переводятся на нового собственника (за исклчением долгов муниципального образования)

Здравствуйте. Плату за капремонт официально ввели с 1 января 2014 года. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. В случае неуплаты взносов задолженность будет взыскана в судебном порядке.

Платежные обязательства возникают при наличии квитанции. Квитанций не было 4 года по вине фонда, а не потому что почта не работала или не было почтового ящика.