Риск банкротства - что будет с домом, проданным родителям полгода назад?

199₽ VIP

Единственное жилье могут только арестовать, обратить взыскание в любом случае не могут, ст.446 ГПК РФ.взыскание обращается на имущество должника, то есть Ваше. Сделка признается недействительной по основаниям ст.166-181 ГК РФ - в Вашем вопросе их нет.

1) Если дом не находится в залоге и является единственным пригодным для проживания жилым помещением, то согласно статье 446 ГПК РФ на него не могут обратить взыскание. Но могут наложить на него арест. А если дом уже не принадлежит должнику, то тем более не могут обратить на него взыскание.

2) Для признания сделки недействительной в данном случае отсутствуют основания согласно статьям 166-181 ГК РФ.

Статья 213.2.

При рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

Ст. 213.2, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О несостоятельности (банкротстве)"

финансовый управляющий вправе обратиться в суд о признании данных сделок недействительными

Здравствуйте, Алексей!

Не могут.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

1.Вообще нет ни каких оснований для признания сделки купли-продажи дома стст 549-551 ГК РФ недействительной, потому что ее нельзя назвать мнимой ст 170 ГК РФ с целью избежать обращения взыскания на дом Процесс банкротства у вас только намечается Если дом продали бы уже на стадии банкротства, то тогда были бы основания признать сделку недействительной

2 Дом сейчас находится в собственности ст 209 ГК РФ ваших родителей, которые по вашим долгам не отвечают, поэтому исключено изъятие дома за ваши долги

Что касается ситуации с ребенком то смотрите пункт 1 моего ответа Он точно такой же.

Заинтересованные лица могут признать договор недействительным по признаку мнимости:

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Верховный суд разъясняет:

стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Если дом является единственным жильем, то в силу ст. 446 ГПК РФ на него не может быть обращено взыскание.

Здравствуйте, Алексей! 1) Для того, чтобы обратить взыскание на дом, нужно, чтобы именно Вы были его собственником, потому, как взыскание может быть обращено только на принадлежащее Вам имущество, а Вы таковым не являетесь. Собственниками дома являются Ваши родители. Они не отвечают по Вашим обязательствам. Это - во-первых. Во-вторых, если этот дом является единственным Вашим жильем, то на него вообще в силу ст. 446 ГПК РФ взыскание не обращается! 2) Для того, чтобы ставить вопрос о обращении взыскания на дом, сделку купли-продажи нужно в судебном порядке признать недействительной. Теоретически конкурсный управляющий может подать иск о признании сделки ничтожной в порядке ст. 170 ГК РФ (Мнимые и притворные сделки) Но! В этом случае ему нужно будет доказать либо мнимость, либо притворность купли - продажи! Это - во первых. Во - вторых, как я уже говорил, что если этот дом - Ваше единственное жилье, то пусть даже он и докажет в суде, пусть эту сделку признают ничтожной, все равно на дом взыскание не может быть обращено. Так что если Ваш управляющий соображает, то он не будет подавать иск в таком случае, поскольку это называется - "Артель "Напрасный труд"".