Разница в площади участка в свидетельстве и ЕГРН - что делать в случае продажи
В свидетельстве, Договоре купли продажи площадь участка 500 кВ.м, при заказе выписки из ЕГРН удивились, что там 496 кВ.м. Как быть?
Участок находиться на этапе продажи.
Здравствуйте! Ну на этом основании можно расторгнуть ДКП.
Спросить
Потребовать скидку, т.к. предоставлены недостоверные данные. Пригрозить расторжением договора (ст.450-453 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Возможно полагать, что при межевании были уточнены границы земельного участка либо была исправлена кадастровая ошибка и площадь изменилась или был судебный спор по наложению по границам с другим участком и соответственно площадь земельного участка была скорректирована. Но уменьшение площади не приводит к недействительности права собственности. При выяснении обстоятельств можно обратится с письменным обращением в Росреестр..
Спросить
А фактически какая площадь? При межевании могла произойти кадастровая ошибка.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация
Как исправить ошибку в выписке из ЕГРП и ЕГРН - обращение в БТИ или кадастровую палату
Ограничение прав на земельный участок - как правильно описать в договоре купли-продажи и учитывать зоны охраны?
Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Какой документ указать в договоре купли-продажи земельного участка ИЖС?
Оформление документов на покупку гаража и земельного участка в МФЦ - нужно ли свидетельство о собственности?
Необходимо ли получать новую выписку из ЕГРН после реконструкции дома на участке?
Как сделать договор дарения дома, учитывая кадастровые данные?
