Переход долгов при передаче доли квартиры наследнику - влияние на долг перед риэлтором и возможная недействительность договора

02.10.2018, 12:27

• г. Саранск

Переходят ли долги от дарителя к одаряемому. Ситуация: за полтора месяца до получения свидетельств о праве наследования (в наследство вступили) на квартиру четырех наследников один из них передает свою долю 1/4 квартиры через нотариуса другому наследнику (несовершеннолетней). Но уступивший имеет долг перед риэлтором в размере 30 тысяч рублей как аванс (залог) по договору об оказании услуг по продаже этой квартиры. Данный договор был заключён за четыре месяца до получения свидетельств о праве наследования, в нём указано, что части квартиры принадлежат "на праве собственности" - четыре договора, - на каждого наследника. Хотя понятно, такого права ещё не было. Теперь что делать: переходит ли долг (неуплаченный залог) к несовершеннолетней; можно ли признать договор по оказанию услуг недействительным?

Читать ответы (1)

Свидетельство о праве наследования
Свидетельство о наследовании
Получение свидетельства

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Черных Т.С. 4.8

03.10.2018, 12:04,

г. Саранск

Здравствуйте. Договор с риэлтором заключал даритель. Он же взял на себя обязательство по уплате риэлтору за оказанные услуги. За услуги, а не за квартиру, или ее долю, это его обязательство и оно никому не переходит вместе с долей в квартире. Риэлтор имеет право взыскать с заказчика эти денежные средства в судебном порядке.

Спросить

Отлично!!!! Спасибо, здоровья Вам

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59