Можно ли перевести жилую квартиру в нежилую под салон красоты если по соседству в этом же доме находится детский сад.
Можно ли перевести жилую квартиру в нежилую под салон красоты если по соседству в этом же доме находится детский сад.
Здравствуйте, Екатерина!
Как вариант замерять уровень шума, для этого вызывается
Роспотребнадзор или специализированная организация. Плюс к тому согласно ЖК РФ
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. 3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
То есть уже есть повод проверить каким образом в данной квартире вообще разрешили мини-сад открыть. Так же при открытии данного садика, должны были соседи спросить разрешения общего собрания дома. Так что есть подозрения, что данный садик просто нелегально открыт или с нарушением закона. В связи с чем можно обратится и в суд с требованием запретить размещать там садик. Пока рассылайте жалобы во все инстанции, плюс к тем, куда уже послали, еще в жил. инспекцию и местный муниципалитет.
Спросить
У земельного участка под Вашим объектом недвижимого имущества должен быть соответствующий вид разрешенного использования и соответствующее целевое назначение использования. Если Вы указываете, что у Вас квартира, значит это МКД. . В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие ЖК РФ, то любое уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
Долю в праве на общее имущество невозможно продать, подарить, заложить, выделить в натуре, - она не имеет иного предназначения, кроме как обеспечивать нормальную эксплуатацию дома. Без согласия собственника невозможно какое-либо отчуждение части земельного участка, равно как и невозможен снос (постройка) каких либо строений. Кроме того, нецелевое использование земельного участка, рано или поздно может привести к адм. ответственности (ст. 8.8 КоАП РФ).
Спросить
Нужно ли разрешение на использование рекламы - название Салона красоты при входе в салон красоты, если оформлен фасад (салон красоты находится в жилом доме, в собственности, с отдельным входом)
Необходимо ли согласие всех собственников квартир в подъезде, чтобы перевести нежилую квартиру в жилую, учитывая что в этой квартире 3 года уже живут люди? Если да, то ссылку на закон.
Спасибо.
Хочу перевести ребёнка в другой детский сад, поближе к дому. Помогите грамотно составить заявление. Оба детских сада находятся в одном городе.
Наша квартира расположена на 2 этаже. Под нами находится салон красоты.
Собственником помещения является владелец салона, дом в ведении ТСЖ.
Переведено ли помещение в нежилой фонд, не знаю. Вход в салон отдельный.
Хочу узнать, в данном случае, требовалось ли согласование с жильцами дома на открытие салона? И какой закон регулирует этот вопрос. Спасибо.
Наша квартира находится на первом этаже. Сбоку салон красоты. Вход в салон красоты у нас под окном. В 2 х метрах от окна курят посетители и сотрудники салона. Дым заходит в наши окна. Что нам делать? Спасибо.
На первом этаже многоквартирного дома, находится салон красоты, помещение которого в собственности, на втором этаже коммунальная квартира в которой все зарегистрированные граждане квартиры - собственники жилья. Между квартирой и салоном красоты появилась необходимость провести замену фановой (канализационной) трубы по инициативе салона красоты в связи с тем, что она треснула и вода сочится в салон красоты. Замену трубы или установку переходника будут проводить у нас в квартире. Туалет в котором будет производится замена трубы ремонтировали за свои деньги: выравнивание пола, укладка кафельной плитки на полу, стенах, покраска потолка, стен, установка унитаза. У меня вопрос: Если салон красоты в собственности и наша квартира тоже, за чей счёт будет производиться ремонт в туалете? Нужно ли брать какую-либо расписку у собственника салона красоты о произведении ремонта в туалете или требовать содействия жилищно-эксплуатационной службы?
Чалон красотф находится в многоэтажном доме через запасной выход выхожу на задний двор дома и курю. В 10 метрах находится дет. пдощадка. Соседка со второго этажа ругается запугивает. Имею ли я право курить возле двери салона сзади дома.
