Вопросы о продаже квартиры с привлечением материнского капитала и передаче доли в Санкт-Петербург.

08.10.2018, 09:53

• г. Краснодар

Рассматривается вопрос о продаже квартиры в Краснодаре. Квартира приобретена с привлечением материнского капитала. У детей, имеется доля в квартире (имеются свидетельства о регистрации).

1. 15 января сыну исполняется 18 лет. Каким образом он может отказаться от доли? Можно ли это сделать через МФЦ в Санкт-Петербурге?

По дочери (11 лет) Правильны ли мои действия:

2. Я подаю документы на выделение ей доли в квартире Спб (не менее той площади, что имела в Краснодаре). Подаю документы в МФЦ на выделение ей доли в квартире в Спб. Затем предоставляю документы в органы опеки в Краснодаре и могу продавать квартиру в Краснодаре?

3. Нужно ли после этого ее выписывать из квартиры в Краснодаре?

Можно ли это сделать дистанционно.

Читать ответы (2)

Выделение долей в квартире
Продажа квартиры
Выделение доли

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Жданов А. А. 4.9

08.10.2018, 10:00,

г. Барнаул

1. Отказ должен быть нотариально заверен, а потом в МФЦ.

2. Для продажи долей несов. Детей, вам потребуется письменное согласие органа опеки.

3. Выписка на усмотрение родителей, с кем проживает ребенок.

Дист-нельзя.

С уважением,

Спросить

Юрист

Артамонов В. В. 4.7

08.10.2018, 10:43,

г. Краснодар

Здравствуйте. Отвечая на первый вопрос, могу рекомендовать Вам ничего не делать с долей сына. Ему все равно придется посещать МФЦ в случае продажи, дарения и т.п. Махинации с долями могут насторожить потенциального покупателя. Что касается доли второго несовершеннолетенего ребенка, то Вы правильно рассуждаете. Но перед тем как переехать в Спб, Вам нужно всем выписаться. Можно и позже это сделать, по телеграмме, но я не вижу препятствий сделать это сразу. Перед тем, как на несовершеннолетнюю оформить долю в новой квартире, обратитесь в органы опеки за консультацией, так как есть риск отказа. Нужно привязать оформление новой доли в связи с продажей первой квартиры. Иначе все равно будет расценено как нарушение имущественных прав ребенка, придется доказывать обратное в суде.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59