Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить дарение доли в квартире - нотариальное заверение или обычная письменная форма?

09.10.2018, 08:57
• г. Казань

Дарение доли в квартире нужно нотариально заверять или достаточно обычной письменной формы для регистрации?

Даритель единолично владеет и проживает в данной квартире.

Читать ответы (3)
Дарение доли в квартире
Дарение квартиры
Письменная форма
Ответы на вопрос (3):

В соответствии с законом о госрегистрации недвижимости (218 ФЗ), сделки в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности требуют нотариального удостоверения. Простой письменной формы недостаточно, Росреестр приостановит регистрацию, а если не устраните препятствия - откажет.

Спросить

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Спросить

Доброго времени суток!

Александр Сергеевич, собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению [u]долей в праве[/u] общей собственности на недвижимое имущество (ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Поскольку Ваш даритель обладает не долей в общем праве, а всем правом в целом (единоличный собственник), то сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но, имеют место быть "перегибы" на местах"...

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России