Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решается вопрос с налогом при продаже нежилого помещения, приобретенного и продаваемого как физическое лицо?

10.10.2018, 12:11
• г. Москва

Купил более 10 лет назад нежилое помещение небольшое как физик. Потом в аренду его сдавал. Зарегестрировал ИП и платил налоги с арендных поступлений 6%.

Сейчас хочу продать это помещение.

В налоговой на консультации сказали, что если у меня будет ИП то я должен буду налог с продажи 6% так же заплатить.

Но я владею им давно и покупал как физик и продаю как физик, у меня должен быть имущественный вычет. Как решается такой вопрос?

Читать ответы (1)
Имущественный вычет Нежилое помещение Продажа помещения Налог с продаж Налог с аренды
Ответы на вопрос (1):

Если Вы его использовали в предп деятельности, то при его продаже платите налог в соответствии с выбранной системой налообл-я

Было 15%, тогда отняли бы затраты на покупку.

Были бы просто физлицом, льготы применили бы о сроке владения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Андрей
07.12.2020, 17:26

Какие налоги при продаже нежилого помещения, купленного физическим лицом и сданного в аренду через ИП упрощенку?

Купил нежилое помещение в 2019 году, как физическое лицо, потом оформил ИП упрощенку (доходы минус расходы), сдал в аренду и платил налоги, теперь хочу продать помещение! Цена продажи такая же, как и покупал. Вопрос какие налоги я должен буду заплатить с продажи? Зачтут мне покупную стоимость в расходы?
Читать ответы (12)
Юрий
07.10.2014, 18:00

Как правильно облагается налогом при продаже нежилого помещения, находящегося в собственности более 5 лет?

Такой: Я предприниматель, у меня есть нежилое помещение в собственности 5 лет. я сдаю в аренду это помещение, хочу продать это помещение, но мне в налоговой сказали что я должен буду заплатить налог 6% с суммы продажи как налог с прибыли. Ничего не понимаю, почему это же моё помещение? Спасибо за ответ. Как мне быть, ведь налог не маленький.
Читать ответы (1)
Наталья
06.02.2017, 20:59

Какой налог будет при продаже нежилого помещения, купленного год назад за 800 тысяч рублей?

Я год назад купила нежилое помещение (магазин) за 800 т.р, последние пол года сдавала его в аренду. Сейчас хочу его продать за ту же сумму. Покупала его, как физ лицо и продаю в том же статусе. Сколько я должна заплатить с продажи налог?
Читать ответы (2)
Наталья
06.02.2017, 21:13

Какой налог я должна заплатить при продаже нежилого помещения?

Я год назад купиланежилое помещение (магазин) за 800 т.р, последние пол года сдавала его в аренду. Сейчас хочу его продать за ту же сумму. Покупала его, как физ лицо и продаю в том же статусе. Сколько я должна заплатить с продажи налог?
Читать ответы (1)
Наталия
07.05.2013, 18:25

Обязана ли я буду заплатить налог и сколько, если хочу продать нежилое помещение, которое арендую как ИП?

Я ИП, имею нежилое помещение в собственности более трех лет, и занимаюсь предпринимательской деятельностью (УСН 6%) , сдавая это помещение в аренду. Сейчас хочу продать это нежилое помещение, в свидетельстве о собственности выдано на физическое лицо. Обязана ли я буду заплатить налог после продажи этого помещения? И если да то сколько процентов?
Читать ответы (1)
Галина
05.04.2012, 20:00

Возможен ли имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, сдававшейся в аренду?

Я предприниматель. Свою квартиру сдавала в аренду. Платила налог 6% .Сейчас хочу продать её. Она была в собственности более трёх лет. Слышала, что имущественный налоговый вычет не полагается. Так ли это?
Читать ответы (1)
Олег
03.11.2016, 07:49

Какие налоги нужно заплатить при продаже нежилого помещения как физическое лицо после его сдачи в аренду

Покупал нежилое помещение 3 года назад как физ лицо. Потом зарегистрировал и.п. и сдал в аренду. Сейчас работаю как и.п. на 6%.хочу продать это помещение как физ. Лицо какие налоги платить.
Читать ответы (1)
Светлана Анатольевна Мама
13.12.2018, 15:37

Как минимизировать налог при продаже нежилого помещения, полученного по дарственной от мамы в 2016 году

Нежилое помещение получил от мамы по дарственной в 04.2016 Я ИП, помещение сдавал в аренду, все официально и платил налоги. Хочу его продать. Как это сделать, чтобы налог был меньше?
Читать ответы (1)
Акоп михайлович
15.11.2014, 00:10

Какие налоги должно заплатить физическое лицо при продаже нежилого помещения, арендованного ранее?

Я, как физическое лицо, имею нежилое помещение, которое хочу продать. Помещение в моей собственности с 2009 года. Я это помещение здавал в аренду, как предприниматель, (упращонка 6%). Решила его продать. Какие налоги я должен буду заплатить?
Читать ответы (1)