Вопрос о совершении сделки купли-продажи доли в квартире без ожидания месячного срока

Частный дом (в наст. Время нежилой) в общей долевой собственности у двух человек. Один из собственников решил продать свою долю (нашёл покупателя) и высылает ПО ПОЧТЕ предложение по преимущественному праву выкупа второму собственнику (проживающему в другом регионе). 1. Сколько времени (с какого именно дня) отводится второму собственнику на принятие решения (покупать или не покупать)? То есть, с момента получения письма-предложения (по почтовому штемпелю)? А если он не получил по разным обстоятельствам такое письмо или получил поздно и ответил или не ответил? 2. Если второй собственник получает предложение письмом о выкупе доли и соглашается, с какого момента начинается срок месяц на покупку доли? 3. При уведомлении одним собственником другого письмом должны ли быть предоставлены все документы по предложению доли недвижимости? То есть документы на право собственности, землю и т.п. 4. Имеет ли право тот собственник, КОТОРОГО уведомляют о продаже, получить дополнительную информацию по предложению? То есть независимую оценку недвижимости, состоянию на текущий момент, земельным вопросам. На это требуется определённое время, так как недвижимость находится в другом регионе. Как это влияет на срок предоставления ответа по предложению преимущественного права выкупа?

Сделал второму собственнику квартиры предложение о преимущественном праве выкупа 1/2 доли в квартире. Предложение о преимущественном праве выкупа отправил курьером с уведомлением. Уведомление получил, что письмо доставлено (в особых отметках указано предложение о праве выкупа 1/2 доли). Нотариально не заверял. Спустя время, второй собственник передал мне письмо в котором он подтвердил, что согласен выкупить долю на моих условиях, но на предварительную сделку к нотариусу в договоренное время не явился. На следующий день, второй собственник взял трубку и я понял из разговора с ним, что выкупать он не собирается. Имею ли я право продать свою долю третьим лицам при данных обстоятельствах? Заранее Спасибо.

Доброго дня. Сделал предложение о преимущественном выкупе 1/2 доли в квартире второму собственнику. Предложение отправил курьером с уведомлением. Уведомление получил с подтверждением, что доставлено. Спустя 20 дней второй собственник передал мне письмо, что он готов выкупить мою 1/2 доли на моих условиях. На сделку предварительной купли/ продажи он не явился (нотариус может подтвердить) и как я понимаю что планы его изменились. Могу ли я через суд принудить его к совершению сделки или это пустая трата времени и денег?

Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/2 доли не жилого помещения. Собственник второй доли прислал мне письмо с предложением о выкупе его доли. Через неделю мой адвокат позвонил предложил сумму меньше и попросил его дать ответ. На мое предложение он не ответил. Хотя мы ему звонили он не брал трубку. Через 30 дней привел в нотариус покупателя оформлять сделку. Как только я узнала, что готовится сделка, я попросила нотариуса сообщить ему, что я готова выкупить его долю, с выплатой сразу всей суммы. Но в ответ тишина. Могу ли я заблокировать эту сделку у нотариуса?

Нужен правильный совет. Имею доли в недвижимости. Послал через нотариуса предложение о выкупе моей доли в недвижимости. (наследство) сейчас моя доля увеличилась (сестра подарила мне свою долю в этой же недвижимости, а всего совладельцев трое) нужно ли мне посылать новые предложения другим совладельцем выкупить мои доли. И какой срок годности предложений. Спасибо.

Ситуация следующая: Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. В настоящий момент намерен продать. Есть покупатель. Сосед по квартире, так же собственник, желания не изъявил, но и отказ не согласился давать. 25 декабря было направленно письмо через нотариуса с предложением о выкупе. 26 дек была неудачная попытка вручения. 26 января было получено адресатом. ВОПРОС: с какого момента исчисляется месячный срок на приобретение? С момента первой попытки вручения. Или с момента получения. Боюсь потерять покупателя который внес аванс и ждет уже 2 месяца. Второй собственник по квартире не имел желания и просто мотает нервы.

Хочу продать свою долю в приватизированной квартире. Если отправлено нотариально заверенное предложение о праве первой покупке второму собственнику (отправлял нотариус) , но собственник категорически отказывается получать заказное письмо, и принимать информацию о продаже иным способом, как показывает практика - является ли это препятствием при заключении сделки купли-продажи? Достаточно ли того, что письмо отправлено и есть подтверждающие это документы?

Хочу продать свою долю в квартире, надо делать предложение всем собственником о выкупе моей доли у нотариуса. Вопрос: при предложении о выкупе моей доли обязательно должно быть третье лицо, которое готово выкупить мою долю, или можно сначала предложить, а потом искать покупателя? Спасибо.

Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Отправила через нотариуса заказное письмо с уведомлением второму собственнику с предложением покупки. Пришел ответ с согласием приобрести мою долю, но на выкуп доли денег у него нет. Прошло 2 месяца, никаких предложений о покупке от второго собственника не поступило. Могу ли я продать свою долю третьему лицу? И может ли в дальнейшем второй собственник оспорить совершённую мною сделку о продаже?

Уведомил совладельца 1/2 доли в 4-х комн. Квартире о предложении купить мою долю, направив предложение заказным письмом, письмо получено совладельцем, ответа я ждал месяц как требует Закон. После обратился в нотариальную контору для оформления продажи 1/2 доли (так как требуется при продаже долей), но нотариус собирается повторно предлагать купить долю или написать отказную совладельцу квартиры. На это уйдет опять время минимум два месяца, я потеряю клиента, так как я показывал покупателю документы, что все процедуры мной соблюдены и мы можем выйти на сделку хоть сегодня. Вопрос: правомерно ли нотариус требует повторно направить запрос о покупке доли совладельцу квартиры, игнорируя мои предоставленные мной, подтвержденные Почтой России заказные письма.