Шумный сосед безнаказанно мешает проживанию - как выселить его и вернуть спокойствие?

• г. Краснодар

Проживаю в квартире, у меня есть сосед который живет в квартире своей матери, он прописан. Мать его умерла, в наследство не вступал, отец хочет квартиру отобрать. Т.е. уже год собственника на нее нет. Данный сосед мешает всем, он любитель послушать музыку ночью, пригласить друзей и т.д. в общем товарищ шумный. Было на протяжении года вызвано многократно наряд полиции, составляли акт и все. Штраф ни кто ему так и сделал. Обращалась куда только можно и в прокуратуру и к начальнику отдела полиции, даже в администрацию где выписывают штраф. Все разводят руками, а товарищ сидит безнаказанно. Жить не возможно, уже сил нет. Помогите, что можно сделать? Писали так же коллективную жалобу, участковый приходил разговаривал, но кроме разговора он ничего не в силах сделать. Как можно выселить его?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Если сосед не отказался от наследства в течение полугода после смерти матери, то наследство он принял по факту, т.к. прописан в указанном жилом помещении. Вопрос остается - принял ли наследство его отец. Если нет, то можно попробовать следующий вариант по закону:

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Спросить
Настя
15.02.2014, 19:18

Как бороться с соседями, которые шумят и не реагируют на жалобы?

Как нам быть в данной ситуации. Над нами сдают квартиру, те кто снимают квартиру шумят. Они ночью постоянно громко слушают музыку, кричат, начинают устраивать уборку. Вызывали наряд полиции, писали заявление, разговаривали с участковым, участковый никаких мер не принял. 15.02.2014 г. ходила в опорный пункт, там меня мягко послали, сказали, что можете жаловаться куда угодно. Разговаривали с хозяином квартиры, он хамит по телефону. А у меня маленький ребенок. Помогите ( ( (
Читать ответы (1)
Татьяна
14.07.2020, 16:48

Как выкупить квартиру, где прописаны умершие родственники и заключен договор аренды?

Знакомый моего мужа снимает 2-х комнатную квартиру. В данной квартире были прописаны мать (умерла три года назад) и сын, (хозяин квартиры), с которым у друга был заключен договор аренды-умер год назад. Больше в данной квартире никто не прописан. Приходил участковый, осмотрел квартиру и сказал другу - продолжайте жить в этой квартире, оплачивая только коммунальные платежи. Друг хочет съехать, при этом предложив моему мужу сделать там косметический ремонт (квартира в "убитом состоянии"). Возможно ли выкупить данную квартиру и куда следует обратиться в данном случае?
Читать ответы (2)
Олеся
31.01.2014, 13:37

Как выселить агрессивную сестру-собственника и привлечь психиатрическую помощь для нее

Сестра - собственник 1/5 квартиры - не дает нам житья: арет, ломает мебель, бъется в дверь нашей комнаты. Как ее угомонить, можно ли ее выселить? У нее есть дочь-2 года. Обращались в опеку, те, составили акт, и всё, больше ничего, а сестра ведет себя и дальше агрессивно. У нее явно с пьсихикой беда, как привлечь психушку? Могу ли я вызвать психушку, когда она буянет? Участковый разводит руками, писали жалобы-ничего... Что нам делать? Мы тоже собственники в этой квартире...
Читать ответы (2)
Эмиль
02.10.2013, 10:19

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.
Читать ответы (1)
Галина
19.06.2017, 08:03

Как решить проблему шумных соседей в Иркутске?

Шумные соседи. Я собственник квартиры в городе Иркутске, в ней сейчас проживают арендаторы. Они жалуются на новых соседей, которые громко слушают музыку. На площадке 3 квартиры - одна шумная. Сосед тоже обращался в полицию на шумных соседей. Проводился замер шума, но превышения не было. Сегодня мои арендаторы вызывали полицию, т.к.не только громко играла музыка, но и сырыми яйцами забрасывали балкон. Разговоры с шумными соседями результат не дают, сразу музыку выключают, но через час опять включают. Вопрос: как выселить шумных соседей.
Читать ответы (7)
Ди
05.05.2022, 19:05

Как избавиться от шумных соседей - что делать, если штраф не помогает?

Как можно выселить шумных соседей, которые замучили весь дом? Полиция составила протокол, грозит штраф. Но так полагаем, после штрафа, все равно все будет продолжаться. Собственник говорит, что там живет его брат. Он постоянно приходит шумные компании, которые кричат, стучат, прыгают, распивают спиртные напитки до 6 утра. Участковые разговаривали с собственником, с жильцами, обещают, что будут потише, а потом все то же самое. Как можно решить эту проблему?
Читать ответы (2)
Анастасия
25.07.2013, 15:27

Соседка наносит необоснованный ущерб - как защитить себя и доказать ее ложные обвинения

Мы живем с мужем в квартире, где прописан только мой отец. Сверху живет соседка, которая постоянно на нас жалуется, то мы громко каждую ночь слушаем музыку, то каждыми днями закуриваем комнату, то каждую ночь я готовлю кушать, и все эти запахи ей мешают дышать, она задыхается. Вызывает полицию, пишет заявление, они уже устали от нее. Пишет в администрацию, приезжают с приборами, никаких посторонних запахов у нас не находят. А только ей говорят. Чтобы она разобрала свой хлам в квартире. Пишет в прокуратуру, ей и там отказывают.. Ночью она со всей своей силы стучит костылем, мотивируя это тем, что она задыхается, т.к. я готовлю ночью кушать или курит кто то.Вызывала полицию, они только смеялись, заявления написали и ушли, штраф не давали ей.А почему, ведь она нарушила тишину? Она написала в суд, выписала все эти жалобы, и просит чтобы нас вместе с отцом выселили из квартиры. Приписала еще, что лечилась, из за того, что задыхалась. Все соседи слышали как она ночью стучит костылем. На нас жалоб никаких нет. Где можно взять справку, что она больной человек, она спокойно не дает нам жить. Как доказать суду, что она не права, чтоб ей выписала штраф за ее ложь, за то,что она наговаривает? Возможно ли нам возмещение ущерба, что беспокоила нас по ночам? Помогите...
Читать ответы (1)
Ирина
09.06.2018, 06:20

Неудержимый шум снизу - как бороться с громкой музыкой соседки и сохранить спокойствие

Добрый день. Уже нет никаких сил, помогите хоть советом. У меня соседка снизу уже достала громкой музыкой. И днём и ночью, это не выносимо. Ночью не раз вызывала полицию, составляли акт, ей только присылают предупреждения и всё. Да хотя даже если будет штраф, ей всё равно. Она ни за что не платит, ни квартплату, ни свет, ничего, прикрывается детьми. Просила её чтобы не включала днем громко музыку, посылает и говорит что имеет право. А как мне быть, я вынуждена с маленьким ребенком гулять и в дождь и в метель. Мы сами из села, ходила в администрацию, они ничего сделать не могут, только разводят руками. Сил больше нет. Даже с улицы домой заходить не хочется, целыми днями бум-бум. Помогите.
Читать ответы (1)
Александр
25.02.2014, 22:56

Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав

Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Читать ответы (1)
Марина
05.12.2016, 13:58

Проблемы с проживанием в муниципальной квартире - неоплата коммунальных услуг и отсутствие прописки

Писала вопрос свой уже. Просто не до конца описала ситуацию. Прописана в муниципальной квартире со своей матерью. Там не проживаю давно. С матерью живёт ее сожитель и брат, которые не прописаны там. За коммунальные услуги не оплачивают. Обращалась к участковому, который сказал пусть живут, что вы от меня хотите? Сейчас кто где хочет там и живёт. Плюс мать сменила замок, получается я не могу попасть в квартиру в которой я прописана. Но я против того, чтобы они там проживали. Хочу подать жалобу на бездействие участкового. Ему вообще все равно, чувство, что никаких законов он не знает.
Читать ответы (1)