Проблема с расчетами при покупке квартиры по ипотеке - как поступить, если продавец требует получить деньги без оформления через банковскую ячейку?

Как безопаснее провести сделку по покупке квартиры в ипотеку через риэлтора и отдать задаток - через нотариуса или риэлтору?

Мы покупаем квартиру по ипотеке через риэлтора, нам нужно дать задаток по квартире 50 тысяч, как лучше провести эту сделку, через нотариуса? Задаток отдаем риэлтору.

Читать ответы (1)

Продавец требует наличность при двойной сделке - есть ли возможность использовать банковскую ячейку?

Покупаем дом. Планируется двойная сделка, мы покупаем у одних, а они сразу у других. Вопрос о передаче денег не поднимался. И буквально за малое время до сделки нам сообщают, что продавец против использования ячейки, ему нужна сразу наличность. Возить в машине такие деньги, это каменный век. Мы можем настоять о своем праве передачи денег через банковскую ячейку?

Читать ответы (1)

Покупаем квартиру - Рискуем ли мы чем-нибудь, арендуя ячейки для риэлтора?

Мы с мужем покупаем квартиру. Риэлтор продавца просит арендовать две ячейки 1-арендаторы покупатель-продавец 2-арендаторы покупатель-риэлтор во вторую просят положить гонорар риэлтора. Рискуем ли мы чем-нибудь при этом? Или это нормальная практика?

Читать ответы (1)

Запутавшись в сделках с покупкой квартиры, нужна помощь и разъяснение

Покупаем квартиру у нас 4 сделки. Мы у нас наличные деньги. У второго тоже наличка. У третьего эпотека. А четвёртый забирает деньги. Подписали догоровор прописали задаток, остальная сумма заложилась в ячейки. Реэлтор сказал что когда будут готовы документы на права собственности мы все встречаемся и отдаём четвёртому ключи от ячейки он пишет расписку что деньги получил и нам отдают документы на собственность. А теперь звонит и говорит что надо всем встретиться передать ключи раньше чтобы снять обременение. Мы совсем запутались... помогите советом, разьяснением.

Читать ответы (2)

Определение выгодности и рисков сделки при приобретении квартиры с обременением и ускоренным процессом сделки

Мы решили приобрести квартиру, за наличный расчет. Продавец покупает другую с ипотекой. У нее сделка проходит за 5 дней, наша сделка 21 день. Продавец 2, который продает квартиру с ипотекой, хочет получить деньги через пять дней. Нам юрист предложил или сразу отдать деньги под расписку при заключении договора или ускорить сделку. Мы якобы покупаем квартиру с обременением, через 5 дней получаем документы на квартиру с обременением, производим расчет с продавцом, наш продавец пишет расписку, что получил все деньги и мы идем снимаем обременение. Имеет ли такая схема право на жизнь, стоит ли влезать в такую аферу.

Читать ответы (2)

В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?

Обязательно ли присутствие нотариуса при совершении сделки купли-проджи квартиры (при подписании всех договоров, закладки денег в ячейку и т.д.)?Дело в том, что мы продаем квартиру (в Москве) и покупаем другую (в ближнем Подмосковье). Делаем все (с нашей стороны) через риэлтора крупного риэлторского агентства недвижимости. Надо ли на крупную сделку купли-продажи квартиры (подписание договоров, закладка денег в ячейки) пригласить за доп. плату нотариуса или это совсем необязательно делать? Если мы продаем-покупаем через крупное агенство недвижимости, несет ли оно ответственность за совершение этой сделки или для пущей гарантии надо пригласить нотариуса, а может без нотариуса (его присутствия) вообще сделка может быть признана недействительной? В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?

Читать ответы (1)

Возможно ли провести сделку с покупкой квартиры в одном офисе при использовании ипотеки от разных банков

Покупатель покупает квартиру по ипотеке СБЕРБАНКА офис Орехово-зуево, продавец, у которого покупатель покупает квартиру в свою очередь, тоже покупает квартиру по ипотеке ВТБ 24 офис Балашиха. Можно ли провести всё в одной сделке?

Читать ответы (1)

Покупаем квартиру-расчет через ячейку, боимся что продавец расписку не отдаст как быть?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией и получением денег после покупки квартиры в ипотеку у двух собственников

Мы купили квартиру в ипотеку у 2 х собственников, расчет происходил через банковскую ячейку, ключ мы оставили продавцам. По устной договоренности должны были после регистрации сделки все вместе придти в банк, мы получить расписку, а продавцы деньги. Продавцы каким то образом получили документы о регистрации сделки за день до даты объявленной в регистрационной палате и забрали деньги из банка не поставив нас в известность и не написав расписки. Один из продавцов написал нам расписку, а второй ссылаясь на занятость отказывается писать расписку. Опасаемся мошеннических действий с его стороны. Есть возможность доказать что деньги из ячейки они забрали, а если нет то что делать в данной ситуации? Продавец на связь не выходит и отказывается вести переговоры.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры без агентства с использованием банковской ячейки

Покупаю квартиру без агенства. Деньги хочу передать через ячейку банковскую (так надёжнее)! Продавец вроде согласен, но тогда говорит, месяц ещё будет проживать (после сделки, купля-продаже) уже в моей квартире! Т.к. она эту квартиру продаёт,и в этот же день другую покупает! Я ни чем не рискую соглашаясь на такую сделку?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59