Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос о возврате депозита при расторжении договора аренды по инициативе нанимателя через 3 месяца

01.11.2018, 18:47

• г. Мурманск

Был заключен договор аренды на 11 месяцев. В договоре прописано, что расторжению в одностороннем порядке до истечения срока он не подлежит, если только одна из сторон не нарушает условия договора. Условия мной (наймодателем) не нарушались, но наниматель его решил расторгнуть через 3 месяца. Мотивация: хочет снять в другом районе. Должна ли я ему вернуть депозит?

Читать ответы (5)

Расторжение в одностороннем порядке
Договор аренды на 11 месяцев
Договор расторжение сторона

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Ниценко В. А. 4.8

01.11.2018, 19:42,

г. Мурманск

Здравствуйте!

Чтобы ответить на Ваш вопрос, хотелось бы понять, что в вашем договоре означает "депозит"?

Спросить

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

01.11.2018, 20:53,

г. Видное

Добрый день!

Депозит – это какие-либо ценности, активы, размещенные в специализированной организации. например в суде или у нотариуса.

Вы, может быть, ЗАДАТОК имеете в виду? - ст. 380 ГК РФ Не должны возвращать, если договор заключен правильно...

Желательно посмотреть Ваш договор.

Спросить

Автор вопроса

Александр

01.11.2018, 19:54,

г. Мурманск

В том то и дело что ничего не означет. Про него, депозит написано что он внесен в размере такой то суммы и все.

Спросить

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

01.11.2018, 19:57,

г. Красногорск

Александр, в договоре должно было быть написано, что в Вашем случае депозит расторгается, если не соблюден срок, как правило 1 мес.. Поэтому придётся возвращать. На будущее обязательно указывайте это условие.

Спросить

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

01.11.2018, 20:55,

г. Видное

Ст. 381 ГК РФ

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59