Ошибки при оформлении документов при покупке доли в многоквартирном доме - как решить проблему и перенести недостающие доли в свидетельство о праве собственности?

04.11.2018, 11:25

• г. Советский

При оформлении документов при купле-продаже доли в многоквартирном доме агентством недвижимости по невнимательности были допущены ошибки: не учтены все доли. Т.е. продавец остался собственником нескольких долей, хотя получил сумму за полностью проданную квартиру (за все доли). На то, что не вошло в свидетельство о праве собственности продавец не претендует. Но как "перенести" эти доли в свидетельство о праве собственности. Сделка была в декабре 2014 г. Считать ее недействительной? - прошел срок 3 года. "Докупать" за фиктивную сумму, нотариусы на это не идут. Да и оформление у нотариусов - затратное мероприятие. Как выйти из этой ситуации? (сделать правильный документ на квартиру) Или подать на агентство в суд? Агентство вину на себя не берет, т.к. считает. Что мы читали договор, подписали его, значит, со всем согласны. Но, ведь. Поэтому и обратились в агентство. Чтобы договор купли-продажи был составлен грамотно, чтобы были учтены все нюансы. А проверять при подписании обычно просят свои данные.

Читать ответы (4)

Свидетельство о праве собственности
Свидетельство о собственности
Свидетельство о праве

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

04.11.2018, 11:57,

г. Москва

У нотариусов сделать договор дарения. Или сделать соглашение о внесении дополнений в договор купли продажи 14 года.

Затраты, как убытки взыскать с агентства по суду.

Спросить

Юрист

Мордвинкина Л.В. 4.8

04.11.2018, 12:15,

г. Тоцкое

Здравствуйте Наталья! Для внесения изменений в договор стороны вправе заключить соответствующее соглашение в той же форме, что и основной договор. Поскольку у Вас договор подлежал государственной регистрации в Росреестре, то в таком же порядке следует заключить и зарегистрировать и соглашение к договору.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

04.11.2018, 12:21,

г. Краснодар

ЧТО ЗНАЧИТ - "В ТОЙ ЖЕ ФОРМЕ"? Опять через агентство?. Можно ли самим - продавцу и покупателю - составить соглашение (дополнение) к договору купли-продажи от декабря 2014 года и обратиться... куда? - в МФЦ или в Росреестр?

Спросить

Юрист

Мордвинкина Л.В. 4.8

04.11.2018, 12:25,

г. Тоцкое

Можете сами составить исходя из основного договора, т.е берите за основу основной договор и подать данное соглашение через МФЦ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59