Купили разбитую квартиру в многоквартирном доме. Радиаторов отопления в квартире нет (разграбили вандалы). За чей счёт должы быть куплены радиаторы отопления и произведены работы связанные с монтажом отопительной системы? Управляющая компания отказывается покупать и устанавливать радиаторы за свой счет, мотивируя что это собственность собственника. На сколько я понимаю, отопительные приборы это часть общедомового имущества, за содержанием которых несет ответственность управляющая компания.

Здравствуйте! Радиаторы являются общедомовым имуществом и их ремонт, обслуживание и замена проводятся силами УК.

Нет, за установку радиаторов несет ответственность собственник. Постановление Правительства 491 Правила предоставления коммунальных услуг смотрите.

Отсутствие радиаторов отопления в купленной квартире - кто должен покупать и устанавливать?

Кто несет ответственность за установку проектных радиаторов в квартире с не проектными?

Купил квартиру с не проектными радиаторами отопления, есть договор на услуги по установке этих радиаторов прежним хозяином. Есть Договор купли-продажи квартиры. Купили квартиру на год позже установки радиаторов. Радиаторы не работают. Управляющая компания (УК) заявляет, что нужно приобрести проектные радиаторы. Вопрос в том, за чей счет будет произведена установка проектных радиаторов. Радиаторы мы купим, разумеется, за свой счет. Мы настаиваем, что УК должна установить их бесплатно, т.к. не мы меняли старые, а наоборот хотим вернуть систему в соответствие с проектом. Правы ли мы?

Читать ответы (4)

Кто должен оплатить замену радиатора в нежилом помещении - собственник или ЖКО?

Имею в собственности нежилое помещение (магазин), в многоэтажном жилом доме на 1 этаже. Потекла батарея, необходим ремонт системы отопления - поменять радиатор. В ЖКО сказали: радиатор покупайте сами, а работы по замене-за счет ЖКО. Вопрос: радиаторы покупать самому или ЖКО должны поставить бесплатно? Входит ли в состав общедомового имущества система отопления внутри помещения? Спасибо.

Читать ответы (4)

Проблема с установкой запорных кранов на пластинчатые радиаторы в многоквартирном доме - правомерен ли отказ управляющей компании?

В многоквартирном доме установлены пластинчатые радиаторы отопления. Запорных кранов нет. Хотела установить запорные краны (т.к. купила квартиру и делается ремонт) с последующей установкой новых радиаторов (радиаторы должна была устанавливать фирма, производящая ремонт квартиры). Но управляющая компания отказалась отдельно их устанавливать (только с заменой радиатора). Сослались на то, что конструкция действующих радиаторов не предусматривает установку на них запорных кранов. Цена такой установки (1 стояка) у них составляет 9500 р. ... подскажите, пожалуйста, правомерен ли такой отказ?

Читать ответы (1)

Уставший владелец квартиры сталкивается с проблемами отопления и разводной воды

Ситуация следующая: мы собственники квартиры, в квартире радиаторы пришли в аварийное состояние, в управляющую компанию не обращались-бесполезно, купили за свой счет, пригласили инженера-сантехника для установки, сняли аварийные радиаторы и в этот момент управляющая компания подала воду в радиаторы, никаких предупреждений о начале работы с отопительной системой не было. Соответственно сильно пострадала квартира соседей снизу. Кто виноват?

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за протекание радиатора в квартире из-за некачественных креплений?

Сорвало радиатор отопления в квартире с креплений (крепления еле держались в стене) в результате произошел прорыв. До этого мною никаких ремонтных работ по установке радиаторов не проводилось, т.е. в прошлом году управляющая компания выполняла ремонт системы отопления, кто несет ответственность за протопление ниже-лежащей квартиры?

Читать ответы (3)

Отсекающие краны - чья ответственность и как они влияют на собственность квартиры

А ссылку можно на документ по отсекающие краны? Если перед батареей есть отсекающие краны - ответственность несет собственник квартиры. Если отсекающих кранов нет - это часть общедомового имущества и ответственность несет управляющая компания. Квартира в собствености.

Читать ответы (2)

Кто должен платить за замену протекшего радиатора в приватизированной квартире?

В приватизированной квартире протек радиатор, кто должен платить за замену? Правильно ли я понимаю: радиаторы отопления, не имеющее отключающего устройства, являются частю отопительной системы многоквартирного дома и не могут функцианировать отдельно от всей отопительной системы дома. Это общее имущество, замена которого осуществляет жэу.

Читать ответы (1)

Как поменять радиаторы отопления в квартире, если УК отказывается сливать воду в отопительный сезон?

Делаю в квартире ремонт. Хочу поменять радиаторы отопления в своей квартире за свой счёт. Но УК отказывается сливать воду из стояка отопления. Говорят в отопительный сезон нельзя. Что делать?

Читать ответы (1)

За чей счет будет замена радиатора и начнут ли отопительный сезон если его не поменяют?

Я собстенник квартиры. После опрессовке отопления (пробного пуска) радиатор треснул. Есть акт ЖКО, что радиатор не годен к эксплуатации. За чей счет будет замена радиатора и начнут ли отопительный сезон если его не поменяют?

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается осуществить ремонт неисправных радиаторов отопления - возможность обжалования решения

Управляющая компания отказывается осуществить ремонт неисправных (течи и проржавелости) радиаторов отопления за счет средств УК, не смотря на то, что радиаторы отопления не имеют отключающих кранов и перемычек, а следовательно являются частью общедомового имущества. Есть ли шансы по суду доказать что УК не права?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59