Как вернуть деньги, вложенные в покупку дома при разводе, если муж не согласен делить имущество?

Добрый день!

Если при приобретении дома был использован материнский капитал, следовательно дом приобретен в долях, либо доли детям выделены после погашения ипотеки (если были задействованы кредитные средства).

Таким образом, доля Вашего супруга в праве собственности на дом определена, следовательно от его желания или нежелания "делить" дом мало что зависит.

Если Ваш супруг будет не против продажи дома, вы можете его продать и выплатить бывшему супругу стоимость его доли, либо выкупить у бывшего супруга его долю, не продавая дом целиком.

Если Ваш супруг на продажу доли не согласен, единственный выход обратиться в суд за признанием его доли малозначительной и выплатить стоимость его доли уже по решению суда. Такой вариант возможен при соблюдении условий, установленных п. 4 ст. 252 ГК РФ: В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В то же время, Ваш супруг может выкупить Вашу долю и, с согласия органов опеки, доли Ваших детей по стоимости, на которую Вы будете согласны.

Каким-то иным образом возвратить потраченные на приобретение дома денежные средства, увы, не получится.

Удачи!

Галина, здесь очень важным аспектом является тот факт, что дом вы с супругом приобретили не только на средства матер. Капитала, но и привлекали дополнительные вложения.

По общему правилу, средства мат. капитала общим имуществом супругов НЕ являются, однако, учитывая, что при покупке дома были допол. Финансовые вливания, то Доли супругов по общему принципу признаются равными НО пропорциональными стоимости квартиры за вычетом материнского капитала.

Для примера: вы купили дом за 2 млн. руб. (10/10-доли у каждого) минус 450 т.р.это матер. Капитал 2/10 доли). То есть между супругами делится 8/10 доли, а не весь дом. Плюс доля ребенка.