Договор о до житии - суть и особенности заключения
Слышали, что есть договор о до житии, если один человек хочет заключить договор о до житии с другим человеком. Что это за договор и в чем его суть?
Скорее всего, идет речь о договоре пожизненного содержания с иждивением (ст. 610 Гражданского кодекса РФ)
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)..
Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.
Спросить
Суть вопроса: Есть организация, поменялся директор. В организации есть работник, работает по основной специальности (трудовой договор) и соглашение на подработку в основное время. Может ли новый директор заключить соглашение на эту подработку с другим человеком. Если да,то как это сделать в правовом поле? Заранее благодарна!
Добрый день!
Оформить трудовые отношения с работником можно в порядке совместительства.
Более подробно можно было ответить, зная все нюансы этой ситуации.
УДАЧИ ВАМ!
Спросить
В трудовом праве нет понятия "соглашение на подработку".Если есть трудовой договор, это называется совместительство. Совместителя можно уволить. Взяв на данное место другого работаника, для которого эта работа будет являться основным местом работы.
СпроситьЯ являюсь опекуном взрослого недееспособного человека, в его собственности есть жильё. Могу ли я, заключить договор о пожизненной ренте (его пожизненном содержании) с другим человеком?
Заранее спасибо.
Анастасия.
Здравствуйте Анастасия. Вы как представитель недееспособного имеете право на заключение такого договора от его имени. Желаю удачи.
СпроситьПжл, у нас работает человек, который не может пройти мед комиссию из за низкого гемоглобина, не разрешают работать. Чем это грозит работодателю? И если вдруг человеку станет плохо на работе. Можно ли с человеком заключить агентский договор или договор на услуги? Что делать в таких случаях?
Можете составить и агентский договор и привлекать его к работе когда это нужно. Трудовой договор с таким работником чреват ответственностью работодателя - По п.5 ст.83 ТК должны уволить такого работника.
СпроситьСитуация такая: я заключила договор найма квартиры с одним человеком (он и другие сотрудники организации, которая оплачивает наем, прописаны в договоре) 19 июня. Через неделю вместо них заезжают другие люди (сотрудники той же организации), о чём меня предупредили, скинули паспортные данные. Необходимо заключить новый договор на другого человека. Вопрос: как оформить этот договор, а именно страховой депозит, который был внесён тем (первым) человеком?
Добрый день!
Вам нужно прописать данное условие в договоре найма, в частности укажите организацию, как лицо, которое внесло депозит.
Спросить
Проще всего вернуть первому нанимателю страховой депозит, подписать с ним соглашение о расторжении договора, после чего подписать новый договор и получить депозит.
Спросить
Юлия, нужно заключить то или иное дополнительное соглашение.
Не так просто, но возможно.
СпроситьМужчина имеет в собственности приватизированную квартиру, на которую составлено завещание. В завещании один человек, его супруга.
Если заключить с этим человеком договор ренты, после его смерти, будет ли аннулировано завещание?
Александр, здравствуйте! Завещание аннулировано не будет (если сам гражданин не отменит его). Просто оно не будет действовать, так как данная квартира уже НЕ будет принадлежать наследодателю. Завещать можно все, что угодно. А вот наследоваться будет только то имущество, которое будет принадлежать наследодателю на день его смерти.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Поскольку, последней волей человека в данном случае будет являться заключение договора ренты, то его можно оспорить если доказать, что в момент подписания такого договора рентополучатель был ограниченно дееспособным или недееспособным. Также согласно п. 1 статьи 583 ГК РФ:
"Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме."
Т.е. имущество (квартира) передается Вам по договору в собственность, т.е. на момент смерти квартира юридически уже не будет принадлежать рентополучателю. Также договор ренты проходит госрегистрацию. Т.е. проблемы могут возникнуть только в случае признания этого договора ренты недействительным. Советую при подписании договора воспользоваться помощью юриста, который сможет проверить договор на предмет возможных "подводных камней", дабы Вам избежать проблем после смерти рентополучателя.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьУ меня такая суть вопроса. Если составлен договор пожизненного содержания пожилого человека и после его смерти квартира принадлежит там у кто ухаживал за пожилым человеком, и может пожилой человек при жизни в здравом уме расторгнуть этот договор.
Что о договоре пожизненного содержания говорит закон и в чем его сущность?
Обратимся к законодательству. Статья 601 ГК РФ говорит нам о том, что согласно договору пожизненного содержания с иждивением, получатель ренты, коим выступает нуждающийся в пожизненном содержании гражданин, передает имеющиеся в его владении жилой дом, квартиру, земельный участок либо иную недвижимость в собственность плательщика ренты, а тот, в свою очередь, обязуется осуществить пожизненное содержание с иждивением получателя ренты и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Сущность договора пожизненного содержания заключается в том, что лицо, получающее ренту, взамен на предоставляемое имущество обеспечивается требуемым материальным обеспечением до конца жизни, тем самым гарантируя себе надежную опору в старости. А плательщик ренты получает возможность стать собственником предмета договора (недвижимости) в случае выполнения договорных обязательств.
Спросить
Здравствуйте! Да, имеется возможность расторжения договора о пожизненном содержании, но при веских основаниях, если права стороны по договору действительно были нарушены, расторжение происходит в судебном порядке.
СпроситьМоему отцу 91 год. С его последнего места работы пришло письмо с предложением заключить договор добровольного медицинского страхования. Перечень услуг будет известен только после заключения договора. Чем может быть полезен этот договор глубоко пожилому человеку? Стоит ли его заключать, не создаст ли это дополнительные хлопоты?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Тут нужно условия смотреть договора.
Спросить
По договору добровольного медицинского страхования предоставляется качественный уровень медицинского обслуживания и он заключается на определенный срок.
СпроситьКаждый год мы заключаем договор на обслуживание газа. При этом мы являемся постоянными плательщиками, т.е. без задолженностей. Сегодня в очередной раз пришел человек от горгаза, чтобы заключить договор, можем ли мы его не заключать? Ведь вся работа горгаза это только заключение договора с оплатой этого договора, а если что-то сломается, то мы снова будем платить за вызов специалиста и за ремонт. Зачем тогда заключать договор? Чем нам грозит не заключение этого договора? Помогите разобраться, пожалуйста.
Доброго времени суток.
Уважаемый вопрошающий, для того что бы вам помочь разобраться в данном вопросе, на нужно ознакомиться с договором который вам предлагаю заключить.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьМы собственники квартиры один из собственников хочет заключить договор ренты с посторонним человеком может ли он это сделать без нашего ведома если там собственниками являются мои несовершенно летние дети.
Нет, не может, потому, что в результате ренты наступает отчуждение доли квартиры третьему лицу, а распоряжаться (продавать) квартиру. долю в ней можно только с соблюдением права преимущественной покупки других совладельцев . Вам лучше приобрести эту долю по правилам ст.252 ГК РФ, если совладелец действительно намерится продать квартиру в форме ренты.
СпроситьВопрос таков. Есть квартира в ней прописано 4 человека, один из них несовершеннолетний ребенок. Одна из сторон не хочет приватизировать ребенка и предлагает его выписать. Сложно ли это сделать и какие могут возникнуть проблемы если его пропишут после приватизации. Если собственниками квартиры станут три человека, нужно ли их согласие. И ешё один вопрос. Отец передал свою приватизированную квартиру сыну, по договору дарения. Могут ли претендовать на эту квартиру другие наследники (в кол-ве трех человек и гражданская жена, которая прожила в этой квартире 17 лет, но не прописана в ней) или аннулировать договор, доказав что пункты договора не были выполнены.
"Выписка" по суду - процесс не скорый. Можете не успеть с приватизацией. Сложность (равно как и возможность) "выписки" зависит от обстоятельств, которых Вы не изожили.
Претендовать на квартиру может любой, но претензия должна быть обоснованной. Уточняйте вопросы.
Спросить
