Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риск при покупке квартиры у банкрота без имущества в конкурсной массе - законодательство и пояснение

14.11.2018, 08:56
• г. Салехард

Я покупаю квартиру по ипотеке Сбербанка. При проверке правовой экспертизы Сбербанком, банк выявил риск в связи с тем что один из собственников банкрот (уже признан), имущество составляющее конкурсную массу отсутствует (человек полностью освобожден от всех долгов). Подскажите пожалуйста, какой риск имеется при покупке квартиры у банкрота, при всех вышеизложенных обстоятельствах, если можно ссылки на закон и подробное пояснение. Вырезки из экспертизы и определения суда прилагаю.

Читать ответы (1)
Покупка квартиры
Риски при покупке квартиры
Правовая экспертиза
Ответы на вопрос (1):

День добрый, Тимур!

Из имеющейся информации можно сделать вывод о маловероятном риске для вас.

Данная квартира вероятнее всего была не включена в конкурсную массу как единственное жилье (п. 3 ст. 213,25 Закона о банкротстве).

В этой ситуации, после завершения процедуры реализации долгов гражданина и освобождения его от долгов, гражданин ничем не отличается от любого другого, у которого нет за плечами банкротства. Есть ограничения прописанные в ст. 213.20 Закона о банкротстве, но вас они не касаются.

Вероятность нового банкротства данного гражданина, примерно такая же как и любого другого.

Кроме того если сделка будет заключена на рыночных условиях (цена указана реальная) и вся оплата пройдет по банку, даже в случае банкротства, вам нечего особо боятся, такую сделку практически нереально оспорить, особенно при отсутствии заинтересованности между покупателем и продавцом, т.к. при равноценном обмене, нет ущерба имущественному состоянию покупателя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России