Автоматическое наследование квартиры между родителями и ребенком - что нужно делать после смерти одного из собственников?

Читайте решение суда, там должно быть указано на дату возникновения права.

Срок владения квартиры в порядке наследства исчисляется с момента смерти наследодателя (ст. 1113, ст. 1152 ГК РФ)

Наследник она с даты смерти своей матери и право собственности у нее возникло тогда же (в 2014 году). Наследник становится собственником с даты смерти наследодателя (п.1 ст. 1114, п.4 ст. 1152),

Здравствуйте!Срок владения исчисляться будет с момента смерти 1. Наследственное правоотношение возникает с момента смерти гражданина. Когда гражданин умирает, появляется право других лиц (наследников умершего) принять наследство или отказаться от него (см. ст. ст. 1152 — 1175 ГК и соответствующий комментарий). Этот момент — момент смерти наследодателя — традиционно именуется моментом открытия наследства. До смерти гражданина ему принадлежат вещи на праве собственности или на ином вещном праве, он имеет какие-то права по отношению к третьим лицам (может что-то требовать от третьих лиц), перед кем-то он несет обязанности. Когда гражданин умирает, остается его имущество (вещи, права, обязанности), но нет субъекта, нет того, кому принадлежат эти вещи и права, того, кто несет обязанности перед третьими лицами. Это имущество ждет наследников. Потому и говорят, что со смертью гражданина открывается наследство. 2. С правовой точки зрения объявление гражданина умершим приравнивается к его смерти. Объявление гражданина умершим требуется в тех случаях, когда он длительное время отсутствует и неизвестно, где находится. Но ведь есть имущество (вещи), ему принадлежащее, перед кем-то он несет обязанности, от кого-то он вправе что-либо требовать. Таким образом, существует правовая неопределенность. С тем чтобы устранить ее, и производится объявление гражданина умершим, для того чтобы открылось наследство и в конечном счете указанное имущество, условно говоря брошенное (или «упавшее»), обрело субъекта (наследника). Правила об объявлении гражданина умершим содержатся в ст. 45 ГК РФ. Здесь установлено, что гражданин может быть объявлен умершим: — если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет; — если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, нет сведений о месте его пребывания в течение шести месяцев; — военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен умершим не ранее чем через два года со дня окончания военных действий. Объявление гражданина умершим производится в судебном порядке (более подробно см. ст. ст. 42, 45 ГК). Объявление гражданина умершим отнюдь не означает, что он действительно умер. Это лишь презумпция (предположение). Если он долго отсутствует и о нем нет никаких сведений, то, возможно, он умер. Но гражданин может быть и жив. И в случае его явки или обнаружения места его пребывания суд отменяет решение об объявлении этого гражданина умершим. По общему правилу ему возвращается сохранившееся имущество, которое безвозмездно перешло к кому бы то ни было после объявления гражданина умершим (см. ст. 46 ГК). От объявления гражданина умершим следует отличать установление факта смерти лица в определенное время и при определенных обстоятельствах. Установление такого факта производится судом по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — ГПК РФ, ГПК) (ст. ст. 262 — 268). В отличие от объявления гражданина умершим, базирующегося на предположении смерти, в данном случае (при установлении факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах) констатируется тот факт, что гражданин умер.

Источник: http://stgkrf.ru/1113

Оксана, добрый день.

Согласно Статье1114 ГК РФ. Время открытия наследства

1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

2. Фактически пользовалась имуществом она год.

Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Ваша маша стала собственником квартиры с момента государственной регистрации права собственности (ст. 223 ГК РФ), то есть в 2015 года. Соответственно, она должна заплатить налог, так как с момента оформления квартиры в собственность до ее продажи прошло около года.

А кого именно отца или матери?

Если во время приватизации квартиры ваш муж участвовал в этом, то да, часть квартиры по закону принадлежит ему и значит после его смерти, его дети от 2-го брака могут претендовать на часть вашей квартиры.

Унаследовать имущество умершего лица можно по завещанию и (или) по закону. Оно должно принадлежать наследодателю на праве собственности, приобретенном в результате купли, получения его в наследство, других сделок. В том числе, по общим правилам происходит наследование приватизированной квартиры, однако здесь имеются особенности, о которых должны знать наследники.

Договор приватизации является основанием для регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН. После этого гражданин становится титульным собственником жилого помещения и вправе распорядиться по собственному усмотрению, в том числе завещать любым лицам. Если завещание отсутствует, приватизированная квартира, как и другая собственность, включается в состав наследства и переходит родственникам, призываемым к наследованию в порядке 1-й, 2-ой и других очередей (всего их восемь).

Независимо от того, по какому основанию происходит наследование приватизированного жилого помещения, требования на него могут предъявить наследники, имеющие право на обязательную долю наследства. Это следующие лица:

дети наследодателя младше 18 лет, а также взрослые, имеющие инвалидность;

жена (муж), родители завещателя, достигшие пенсионного возраста;

иждивенцы умершего, которых он содержал за свой счет не менее года перед смертью.

Обязательная доля выделяется таким наследникам из не завещанного наследственного имущества, а если такого нет — из того, что было завещано другим лицам. В том числе, это может быть и приватизированная квартира наследодателя.

При наследовании по закону — нетрудоспособные лица включаются в состав призываемой очереди наследников и получают имущество на равных с ними основаниях.

При наличии завещания — они вправе получить из наследства не менее половины той доли, которая причиталась бы им, если бы наследование происходило по закону.

Здравствуйте,

Нет, это не так. Насколько следует из вопроса, бывший муж в приватизации не участвовал и квартира приобреталась по безвозмездным сделкам, а значит, совместно нажитым имуществом она не является, соответственно, ни бывший муж, ни его дети к квартире никакого отношения не имеют.

Здравствуйте Юлия!

У детей бывшего мужа, нет оснований для предъявления прав на данную квартиру. Совместно нажитым имуществом, данная квартира не является.

Нотариус прав, в принципе, вы можете и сейчас вступить но на наследство после последнего умершего, т.е. папы. В наследство папы входит доля мамы, поскольку они были прописаны вместе.

Если отец вступил в наследство после мамы, то вы подаете заявление нотариусу (любому) на вступление в наследство после отца ДО истечения 6ти месячного срока со дня смерти отца. Доля матери 1/2 делиться по закону между отцом и Вами. Но если вы не подавали заявления нотариусу о вступлении в право наследства до 15 февраля, то действительно доля мамы уходит полностью отцу (при условии совместного проживания (регистрации в квартире). НО если вы не подали заявление нотариусу на сбережения мамы ДО 15 февраля, вы пропустите срок вступления в наследство. (за исключением если отец вступил в наследство до смерти)

Итог: Подайте заявление на вступление в наследство после и матери и отца ДО 15 февраля. Тогда все гарантировано. Если нотариус отказывается, идите к др нотариусу или посылайте заявление заказным письмом с уведомлением о вложении

Подавайте документы на вступление в наследство и нотариус Вам с сестрой выдаст свидетельство на наследство по 1\4 а уже после каждый из вас зарегистрирует по пол квартиры но это при условии что иных наследников нет.

Если бы не было завещание - делилось бы поровну между вами. Вас не могли не внести в наследство после смерти отца - может было завещание или вы отказались от наследства , или не вступили своевременно. Если бы не осталось завещание после мамы ее доля делилась бы поровну между вами и сестрой

Марина, если бы мама не оставила завещания, то Вы унаследовали бы только четвертую часть дома.

Если бы мама не оставила завещание, то вы унаследовали бы лишь 1/4 часть дома (то есть половину от 1/2, принадлежащей маме), ваша сестра тоже унаследовала бы 1/4 часть дома и в общей сложности стала бы собственницей 3/4 части дома. Что касается невключения вас в наследники, то, гипотетически, вы могли по каким-то причинам не подать нотариусу заявление о принятии наследства. В таком случае ваша доля должна была перейти другим наследникам, что и произошло.

Да, вы можете оспорить дарственную (договор дарения квартиры) в судебном порядке. Вам нужно доказывать что ваша мама не понимала значения своих действий и не могла ими руководить в силу своего состояния здоровья. В процессе возможно назначение экспертизы.

Он вступил в наследство после своего отца и считается наследником с момента смерти отца

Добрый день Екатерина, если наследник умирает раньше наследодателя и в завещании больше нет лиц, которые должны принять наследство, то завещание теряет свою силу. И наследство будет распределяться между наследниками по закону. В вашем случае наилучшим вариантом будет попросить тетю переписать завещание на Вас.

Здравствуйте, вы наследуете после вашей тетки по праву представления, ваш отец не является наследником после вашей тетки.

ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Вы не являетесь в данном случае наследниками по завещанию, если только наследодателя (Тётя), не указала кого-то из Вас в завещании в качестве поднаследника (ч.2 ст.1121 ГК РФ), если этого не было указано в завещании то происходит наследование по закону (по праву представления).

Здравствуйте.

Во первых Вам необходимо восстановить родственную цепочку.

Если у вас есть какие то документы бабушки, где есть правильно написанная фамилия, то в ЗАГСе вам обязаны ее исправить.

Во вторых, отец принял фактически наследство от бабушки, и вам это необходимо доказать. Нужно взять выписку из лицевого счета и там будет видно, когда вашего отца выписали и с какого времени он был прописан, а так как на момент смерти он был прописан в квартире бабушки, то в соответствии со ст. 1153 ГК РФ он считается принявшим наследство фактически. Тогда доля вашей мамы изменится с 2/3 на всю квартиру и вы будите наслдовать всю квартиру.

С Уважением ЮрСтандарт.

юрист Угланова Юлия.