Отсутствие регистрации права на гаражный бокс после смерти наследодателя - действия нотариуса и возможность оформления свидетельства о праве на наследство на паенакопление

22.11.2018, 12:11

• г. Москва

Наследодатель умер, не успев зарегистрировать право на гаражный бокс в многоэтажном гараже. Есть Договор с ГСК, справка о выплаченном пае (дата справки после смерти наследодателя), членская книжка, квитанции о выплате пая и на все членские взносы. Прав ли нотариус, вынося отказ на основании того, что право на гараж не зарегистрировано? Должен ли нотариус оформить свидетельство о праве на наследство на паенакопление?

Читать ответы (3)

Не зарегистрированы
Нотариус свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

22.11.2018, 12:14,

г. Москва

Здравствуйте, Владимир!

Нотариус не может оформить право собственности на наследство, поскольку право собственности не зарегистрировано

В данном случае в действиях нотариуса нет нарушений.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

22.11.2018, 12:16,

г. Новокузнецк

Нотариус в данной ситуации неправ Он не учел требования п.4 ст 218 ГК РФ:4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

То есть в данном случае право собственности на гараж возникает с момента выплаты пая, а не с даты регистрации права собственности

Отказ нотариуса нужно на основании ст 310 ГПК РФ оспаривать в суде.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

22.11.2018, 13:54,

г. Москва

Владимир, здравствуйте.

В данном случае целесообразней и быстрее не оспаривать действия нотариуса, а обращаться в суд с иском о включении в наследственную массы гаража и признании права собственности на него. Наследник зарегистрирует право собственности на основании решения суда, обращаться к нотариусу более не будет необходимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Москва - онлайн услуги юристов