Процедура оформления дарственной на квартиру - стоимость, необходимые документы и важность прописки при составлении.
Скажите пожалуйста сколько будет стоить оформление дарственной на квартиру от отца. Какие нужны документы Играет роль кто прописан на момент составления дарственной.
Минимальные затраты составляют 2000 руб. Государственная пошлина, которую платит одаряемый. Для подготовки договора дарения (статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации) Вы можете обратиться к юристу либо подготовить его самостоятельно. Если отчуждается квартира целиком, не в долях, то нотариус не нужен. Нужен только обращение в Росреестр.
СпроситьДоброе утро! Если объект недвижимого имущества передается в дар членам семьи (супругам, родителям, детям) или ближайшим родственникам (согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, таковыми являются братья, сестры, внуки, дедушки-бабушки), нотариус возьмет госпошлину в размере 0,3 % от оценочной стоимости квартиры, но не меньше 300 р.
Если дарственная на квартиру оформляется на человека, который не является вам родственником, то расценки уже другие. Если цена квартиры до 1 миллиона рублей, то оформление дарственной обойдется вам в 1 % от оценочной стоимости, но не меньше 300 р.; если стоимость квартиры от 1 до 10 миллионов — 0,75 % на ту сумму, которая превысит 1 миллион плюс 10 000 р.; более 10 миллионов — 0,5 % на сумму, превышающую 10 миллионов, плюс 75 000 р.
Человек, которому вы подарили вашу квартиру, тоже заплатит государству налог, так как квартира, переданная по договору дарения, проходит через налоговую как доход физического лица. Такой налог не взимается, если даритель и одариваемый являются близкими родственниками (дети-родители, братья-сестры, дети, усыновленные, бабушки-дедушки и т. д.). Во всех остальных случаях, если имеется дарственная на квартиру, налог взимается в размере 13 % от оценочной стоимости БТИ.
Помимо непосредственно договора дарения необходимо подготовить следующие документы для оформления дарственной на квартиру:
документ о праве собственности на помещение;
выписку из домовой книги;
инвентаризационный документ из БТИ;
если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;
доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);
если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;
паспорта сторон;
кадастровый паспорт на квартиру;
при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.
Сколько прописано не имеет значение на дарственную, ведь это имущество собственника (он сам распоряжается своим имуществом), а новый собственник сможет и сам выписать тех кто там прописан.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 41 из 47 429 Поиск Регистрация
какие документы нужны для оформления дарственной на дом? И сколько будет стоить оформление дарственной?
Скажите какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру и сколько это будет стоить.
Оформление дарственной - необходимые документы и расчет стоимости при подарке квартиры от бабушки внучке
Для оформления дарственной на квартиру какие нужны документы? Сколько стоит нотариальное оформление?
Переходит ли квартира в собственность сына после оформления дарственной от отца и какие документы требуются для
Документы и необходимые участники при оформлении дарственной на квартиру
Какие документы нужны для оформления дарственной доли в квартире, сколько будет стоить, и какие у меня будут права.
