Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему долга за капитальный ремонт в новой купленной квартире?

28.11.2018, 13:45
• г. Хабаровск

Я купила квартиру 4 месяца назад, мне пришёл долг за капитальный ремонт, остался от старых хозяев, бывшая хозяйка платить отказывается, долг не маленький, мне платить не чем,, у меня маленький ребёнок, я не работаю, как мне быть в такой ситуации? Можно ли это через суд решить, так как управляющая компания отказывает делать перерасчёт, ссылаясь на то что, это единственный долг который переходит на новых хозяинов.

Читать ответы (2)
Долг за капитальный ремонт Управляющая компания Капитальный ремонт Ремонт старых
Ответы на вопрос (2):

К сожалению, управляющая компания права...

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

За 3 года можете оплатить потихоньку, срок исковой давности. Платите по квиточкам, но в обратном порядке с 2018 года и до 2015 года. Потом взыщите долг с бывшей собственницы. Справку брать нужно было. ЖК РФ обязывает вас платить за капремонт и долг за прежнего собственника. По деньгам вас собственник ещё сделал, а так могли на сумму долга снизить продажную стоимость квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
06.08.2018, 14:58

Проблема с оплатой за капитальный ремонт - отказ фонда и невозможность зачета суммы

Купили квартиру в ипотеку. Были полностью уверены, что долгов по оплате за жилье нет, т.к банк проверяет. После оформления увидели квитанции 1)Фонд капитального ремонта долг 8000 р 2) Управляющая компания капитальный ремонт крыши долг 12000 р. Стало неприятной новостью, что хозяйка не платила в фонд кап. ремонта ни разу. Уговорили оплатить за кап. ремонт крыши 12000, а вот в фонд капитального ремонта платить категорически отказывается. Долг переходит на нас. Зачет суммы, оплаченной за кап. ремонт крыши в фонд капитального ремонта делать отказываются. Говорят у дома спец. Счет и поэтому такой зачет не возможен. Как так? Правы ли они и чем это подтверждается? Неужели мы должны платить за кап. ремонт отдельно крыши, подвала, стен? Почему нельзя сделать перерасчет?
Читать ответы (3)
Анастасия Соколова
04.02.2018, 20:40

Замечание о долге за капитальный ремонт в квартире после покупки - что предпринять?

Мы купили квартиру все квитанции были оплачены. Когда мы стали владельцами квартиры. Тут нам пришел квиток о долге 12.000 р за капитальный ремонт. Скорей всего бывшие хозяева не будут плать долг. И нам сказали что долг автоматически переходит на нас на новых хозяив. Если мы не заплатим нас будут вызывать в суд и мы дело проиграем. Как нам быть.
Читать ответы (2)
Анна Светозерова
22.10.2018, 14:02

Вопрос о долге за капитальный ремонт в квартире

Купили квартиру в ипотеку, так получилось что не проверили коммунальные платежи, а там долг. За комуннальные платежи 80 тысяч, а капитальный ремонт 15 тысяч. Бывшая хозяйка не выходит на связь, но с коммунальными платежами мы разобрались, а с капитальным ремонтом нет. Управляющая компания говорит что долг за кап. ремонт ложиться на нас-новых собственников. Есть ли какая то статья закона на которую можно операться, чтоб долг был признан за старым собственником?
Читать ответы (2)
Светлана
03.01.2018, 17:03

Как решить вопрос с долгом по капитальному ремонту после покупки квартиры?

Добрый вечер! Суть вопроса: купили квартиру и после сделки выясняется, что у прежних хозяев остался долг по капитальному ремонту. Хозяева мотивируют тем, что они не заключали договор с компанией по капитальному ремонту, поэтому и платить его не будут. Долг присылают каждый месяц и он увеличивается. Как нам решить этот вопрос? Обязаны ли мы погасить долг прежних хозяев за капитальный ремонт на купленную квартиру, либо этот долг будет числиться за ними? И как нам начать платить с момента покупки квартиры за капитальный ремонт без долгов предыдущих хозяев? Буду очень признательна за разъяснение. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ильина Вероника
24.01.2015, 12:58

Как решить проблему с долгом за электроэнергию при покупке квартиры - Жилищная Инспекция или Прокуратура?

Моя дочь купила квартиру. От старых хозяев остался долг за электроэнергию. Старые хозяева платить не хотят. В Мосэнергосбыте договор не переоформляют на мою дочь, пока не будет заплачен долг. Знаем, что по закону долги не переходят на новых собственников, но на практике всё не так просто. Куда обратиться за справедливостью? Суд отпадает-судебные расходы будут больше долга. Куда можно обратиться, кроме суда, чтобы разрешить этот вопрос? Решит ли этот вопрос Жилищная Инспекция, или Прокуратура? Долг не очень большой, но почему мы должны платить за должников? Предоставляли документы о собственности в Мосэнергосбыт, даже разговаривать не хотят.
Читать ответы (1)
Надежда
24.12.2013, 20:43

Город предоставил квартиру с долгом бывших хозяев - обязаны ли новые хозяева оплатить его?

Город предоставил доя проживания квартиру с долг бывших хозяев. Которая была приватизирована после трех месяцев проживания. Управляющая компания повесила долг на новых хозяев. Обязаны ли платить новые хозяева оплачивать долги прежних хозяев?
Читать ответы (1)
Марина
07.08.2016, 18:46

Какие долги наследуют новые собственники квартиры и что делать, если не приходят квитанции на оплату предыдущего долга за свет?

Купили квартиру, а там долг за свет (ОДН). Переходят ли долги старых хозяев, новым собственникам? Как быть если нам не приходят квитанции из-за долга?
Читать ответы (3)
Михаил Палович
21.11.2017, 06:47

Проблема с открытием лицевого счета в Водоканале после покупки квартиры - старый счет с долгом или новый счет?

Купили квартиру. Водоканал отказывает в открытие лицевого счета на новых хозяев, хочет оставить старый, а там долг висит от старых владельцев 8000 руб. Как быть.
Читать ответы (2)
Ольга
23.09.2014, 07:41

Проблемы с кровлей - Владельцы квартиры инициируют судебное разбирательство и требуют отмены договора купли-продажи

Купили квартиру на последнем этаже летом. Бывшие хозяева заверили, что протечки кровли были устранены, проведен капитальный ремонт крыши дома. В сентябре выяснилось, что протечки не устранены, капитальный ремонт проведен с нарушениями и сейчас идет судебно-претензионное разбирательство с компанией подрядчика. Управляющая компания отказывается делать ремонт кровли, пока не закончится суд. В квартире плесень и грибок. Ремонт в квартире делать невозможно, так как очень сильно заливает с крыши. Можно ли через суд отменить договор купли-продажи?
Читать ответы (2)
Константин
12.05.2016, 07:00

Как решить ситуацию с капитальным ремонтом и долгом на квартире без договоров с УК?

Купил квартиру с долгом за кап ремонт, старый собственник никаких договоров с УК не заключал, платить отказывается, компания которая осуществляет кап. ремонт говорит, что долг на квартире, а не на собственнике и требует что бы заплатил я. Что делать? Как решить эту ситуацию? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)