Проблемы с границами участка - как решить отсутствие зазора между домом и границей

29.11.2018, 10:48

• г. Москва

Дом построен в 1900 году. Есть документы с планом участка и расположением дома по старым межеваниям. Дом от границы 1-1.5 метра. Фактического забора десятилетиями не было, были хозпостройки в одну линию с домом. Проблемы возникли при переделке крыши и обивке дома. Соседи пускали но часто со скандалом, утверждая, что нашей земли там нет. Сейчас, после регистрации права собственности на весь дом (до этого было несколько собственников) проводим межевание при котором нам пытаются сделать границы участка по дому и постройкам. Окно выходящее на их сторону, соседи отгородили транспарантом (реальным) на расстоянии около метра. Их дом был построен значительно позднее и с разрешения наших дедов. По крайней мере дата строительства должна быть в документах.

Нас не устраивает отсутствие "зазора" до границы участка. Можно ли это решить и как,

Читать ответы (2)

Границы участка
Регистрация права собственности на дом
Регистрация права собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

29.11.2018, 11:01,

г. Москва

Добрый день, для установления границ вашего участка и соседского вам необходим кадастровый инженер, только он сможет их установить и потом, если выяснилось что есть ошибки, или наложения границ, надо это исправлять в судебном порядке. Вообще необходимо знать на основании чего выделялись участки и ваш и соседский, какого размера, установлены ли границы у соседей.

Спросить

Юрист

Суханов М. А. 4.9

29.11.2018, 11:07,

г. Москва

Елена, ответить на этот вопрос кратко - это все равно, что ничего не ответить, уж поверьте. Слишком много нюансов, которые надо выяснить у Вас для того, чтобы помочь впоследствии. Рекомендую показать юристу все межевые планы, иные имеющиеся документы на дом и участок, при необходимости получить недостающие документы в архивах, потом проконсультироваться у кадастрового инженера (у них есть специальные программы и опыт), правильно задать вопросы и правильно понять ответы. Только после этого ситуация станет более-менее ясна с юридической точки зрения и можно рассматривать варианты решения проблем. Насколько я понял, кадастровый инженер уже работает по договору с Вами, оформляет межевание. Пока не закончил, еще не поздно что-то изменить, предпринять при необходимости. Но только после изучения всей ситуации 100%. Такие вопросы только так непросто решаются.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59