Гражданин требует провести межевание земельного участка у своего дома за счет поселения - имеет ли он на это право?

398₽ VIP

Нет конечно. Сельское поселение не обязано межевать его участок. Это его проблемы, т.к. он собственник и распоряжается участком и несет расходы сам (ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 40, 42 ЗК РФ)

Здравствуйте! В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Добрый день!

Оснований для межевания за бюджетный счет не усматривается. Необходимо смотреть заявление.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О кадастровой деятельности"

Статья 35. Основания для выполнения кадастровых работ

1. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

2. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда. Суд самостоятелен в выборе соответствующего кадастрового инженера. Расходы, связанные с выполнением таких кадастровых работ, и денежное вознаграждение соответствующему кадастровому инженеру подлежат возмещению и выплате в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Сергей, добрый день! Данные вопросы регламентируются Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ и указанными вами законами 221 и 218 в зависимости от периода приватизации и получения земельного участка.

Межевание проводится исключительно за счет гражданина за исключением если дом многоквартирный. Об этом как раз и указано в ФЗ 221.

Вопрос о межевании участков, принадлежащих гражданам на праве собственности, не входит в перечень вопросов местного значения, которые правомочно решать сельское поселение, согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" . и не относится к полномочиям сельского поселения, в соответствии со ст.5 данного закона.

Согласно ч.3 ст.52 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , бюджетные полномочия муниципальных образований устанавливаются Бюджетным кодексом Российской Федерации и не предусматривают средств на проведение кадастровых работ жителям поселения.

Граждане обязаны проводить межевание за счет их собственных средств, ст.209 ГК РФ, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О кадастровой деятельности"

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно, кроме случая, если земельный участок выделен администрацией поселения, как многодетной семье, но в пределах срока исковой давности, в 3 года. Так как администрация прежде чем его выдать, и обязана была провести все эти процедуры с земельным участком. См. Федеральный Закон от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Уважаемый Сергей г. Кострома!

Именно на Собственника земельного участка (ст.209 ГК РФ) возлагается обязанность по изготовлению:

- Кадастрового плана ЗУ с присвоением ему кадастрового номера ЗУ;

- Межевого плана ЗУ и т.д.

и прочих документов по окончательному формированию Земельного участка.

Кроме того, в настоящее время Купить-Продать-Подарить - Наследовать Земельный участок без Межевого плана ЗУ – НЕЛЬЗЯ!

Тем самым, позиция Сельского поселения основана на Законе.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.12.2018 г.

Сельское поселение не обязано межевать участок, на котором расположен приватизированный дом гражданина. Ни ФЗ 221, ни ФЗ 218, ни 131-ФЗ, ни другие нормативные акты не содержат такой обязанности. Это прямая обязанность самого гражданина. Более того, на практике муниципалитеты не имеют возможности выполнить даже свою обязанность - сформировать за свой счет земельные участки для предоставления их отдельным катеогриям граждан (сироты, многодетные и так далее) .Причина банально проста - нехватка бюджетных средств. Поэтому на такое обращение администрация должна дать мотивированный ответ об отказе со ссылкой на отсутствие такой обязанности и предложить самому заявителю обмежевать участок за свой счет. После межевания администрация передаст участок гражданину на праве собственности или аренды. Ст.210 ГК РФ, 40 ЗК РФ.