Компенсация и запрет - права и обязанности собственников коммунальной квартиры

10.12.2018, 12:24

• г. Москва

Собственник комнаты в нашей коммунальной кв-ре, сам не проживает в ней, не зарегистрирован, но периодически сдает комнату нелегально проживающим лицам, без регистрации и договора аренды. Для квартирантов он поставил на общей площади кухни стиральную машину, без согласия остальных собственников. Мы ее убрали, так он стал угрожать нам судом, компенсацией за неиспользование им мест общего пользования.

Может ли собственник подать иск в суд на остальных собственников о компенсации за пользование остальными собственниками коммун. Кв-ры его доли в общей собственности?

Можем ли мы подать на него ИСК в суд о запрещении собственнику предоставлять во владение и пользование иным лицам места общего пользования в квартире без нашего предварительного письменного согласия и на каком основании?

Читать ответы (2)

Компенсация за пользование
Можно ли подать иск в суд
Места общего пользования

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

10.12.2018, 12:39,

г. Москва

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

10.12.2018, 15:39,

г. Москва

Без Вашего согласия он не может сдавать свою комнату, так как нет согласия на пользование местами общего пользования.

Предоставление собственником комнаты в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнаты другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.

Если суд этот порядок определит, тогда он сможет сдавать..

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59