Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность оспорить доказательства управляющей компании по взысканию задолженности лицевого счета

10.12.2018, 19:31
• г. Кемерово

Год являюсь собственником квартиры, но лицевой счет числится за прежним собственником (не переделали). Образовался долг, управляющая компания обратилась в суд о взыскании с меня задолженности, предоставив выписку с лицевого счета, расчеты задолженности, пени на прежнего собственника. Могу ли я оспорить эти доказательства? Обязана ли компания собирать информацию о собственниках или нет?

Читать ответы (1)
Прежний собственник
Долги управляющей компании
Информация о собственнике
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Право собственности переходит к новому собственнику с момента государственной регистрации недвижимости (ст. 223 ГК РФ) . С этого дня на собственника помещения возлагаются обязанности и налагается ответственность, предусмотренная законодательством РФ. Обязанности по содержанию помещения возлагается на собственника помещения (ст. 158 ЖК РФ). Представить документы о переходе права собственности также является обязанностью нового собственника. За кем числится, так называемый, лицевой счет значения не имеет.

Таким образом, долг до даты регистрации Вашего права собственности - это долг прежнего собственника, с этой даты - Ваш. Долг по оплате взносов за капремонт - Ваш, даже, если не платил прежний собственник (ст. 158 ЖК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России