Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость предоставления договора найма для смены временной регистрации на постоянную в долевой квартире - законно или нет?

13.12.2018, 07:57
• г. Кемерово

Помогите разобраться))) Есть квартира, долевая, 2 собственника (не родственники). Была временная регистрация на этой жилплощади внука одного из собственников. Буквально вчера обратились в МФЦ, сменить временную на постоянную. Сотрудник, вместо согласия на регистрацию, затребовала договор найма со вторым участником долевой собственности, якобы сейчас так положено. Законно ли это.

Читать ответы (2)
Участник долевой собственности
Согласие на регистрацию
Временная регистрация
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Жанна.

Непонятно почему собственник (один из дольщиков) заключил договор найма? Может договор найма с внуком?

Вместе тем, согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, прописка в квартире в долевой собственности для несобственников имеет ряд нюансов. Это связано с особым правовым режимом такой квартиры.

Закон говорит о том, что распоряжение жильем, в том числе и принятие решения о прописке в нем новых жильцов осуществляется совместно, всеми владельцами.

При этом ни один из них не имеет преимущества, даже если его доля больше остальных.

Спросить

Никто ничего не заключал. Бабушка делает внуку постоянную регистрацию. Временная у него по этому же адресу с 2009 г. Сотрудники МФЦ требуют заключить договор найма со вторым участником долевой собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России