Нарушение противопожарной безопасности - изменение расположения огнетушителей и аптечек без уведомления арендодателя

199₽ VIP

Такие изменения возможны, если были согласованы. Ответственный за план тот в чьем владении находится объект, т.е арендатор, если иное не определено договором аренды. Смотрите в нем обязанности (ст. 606 ГК РФ, Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ)

Согласно статье 84, регламентирующей требования пожарной безопасности к системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях и сооружениях Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" в этом случае необходимо изменить требования к Плану эвакуации, если средства оказания первой помощи и тушения пожара изменили свое местоположение. А лучше конечно вернуть все в изначальное состояние, если конечно изменение нахождения предметов не явилось следствием исполнения предписаний пожарного надзора.

То что сделал Заказчик, конечно является нарушением существующей системы противопожарной безопасности,, так как такая система предполагает наличие огнетушителей и аптечек в строго определенных местах здания Конечно согласно ФЗ О пожарной безопасности придется менять план эвакуации здания Кто должен это делать? Если договором аренды ст 606 ГК РФ эта обязанность не возложена на Заказчика то план должен делать Арендодатель-Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ (последняя редакция) обязывает Арендодателя как собственника здания разрабатывать план эвакуации.

В данном случае именно Собственник помещения (ст.209 ГК РФ) отвечает (ст.30 ЖК РФ):

- за техническое состояние, в т.ч. за противопожарную безопасность помещения.

Поэтому за наличие Утверждённого Плана эвакуации, расположение огнетушителей и т.д. отвечает именно Собственник помещения (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 17.12.2018 г.