Процесс и этапы приобретения имущества ОАО Бантик физическим лицом - протокол о крупной сделке, договор купли-продажи, акт приема передачи, налоги, независимая оценка имущества,

17.12.2018, 07:16

• г. Кемерово

Коллеги добрый день. Подскажите пожалуйста по этапность действий.

Есть ОАО "Бантик" в собственности у него здание и земля под ним, его хочет приобрести физ. лицо.

Как правильно составить протокол о крупной сделки, как правильно сделать договор купли продажи недвижимости и акт приема передачи. Кто какие налоги заплатит? И этот участник разве не заинтересованное лицо в данной сделке, прокатит ли этот договор в рег. палате? Нужно ли делать Независимую оценку имущества что бы продать его по рыночной стоимости, для того что бы не возникли вопросы у налоговой ведь они могут расценить как сомнительную сделку если стоимость будет занижена и заставить уплатить НДС по рыночной стоимости. Нужно ли Физику как покупателю согласие супруги на эту сделку?

Пожалуйста внесите ясность и по этапность действий, а то уже голова прям кругом идет. Всем спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Договор купли продажи акт передачи
Как правильно составить протокол
Правильный договор купли продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

17.12.2018, 07:18,

г. Краснодар

Вы можете обратиться в личку к юристу а оказанием платной услуги - ст 779 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Кузин Е. И. 4.4

17.12.2018, 07:21,

г. Новороссийск

1. Нужно общее собрание для принятия решения о сделке.

2. Акт приема передачи может быть как подписан сторонами, так и отображен в самом договоре, где указывается, что акта приема передачи объектов недвижимости не требуется.

3.АО заплатит налог при продаже такого имущества

4. Желательно провести экспертизу в части стоимости недвижимости

5.Согласие супруга не требуется.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59