В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенном в 1992 г., указано, что квартира передается в общую совместную собственность без определения долей семье из 5 человек (двое из них дети). В регистрационном свидетельстве БТИ указано, что квартира зарегистрирована по праву общей долевой собственности на 3-х членов семьи (дети не указаны). С каким иском обращаться в суд детям, ставшим совершеннолетними?

С иском о признании права собственности на долю в квартире.

Нарушение прав детей по договору на передачу и продажу квартиры

Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором?

Квартира была приватизирована в совместную собственность на 3-х человек в 1993 году. На руки выдали следующие документы: 1) Регистрационное удостоверение на квартиру на основании договора передачи; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Договор на передачу квартиры в собственность граждан нам не давали. Умер один член семьи-наш сын. Было открыто наследственное дело. По запросу нотариуса муж ездил в Тульскую область (квартира находится там), чтобы взять справки в БТИ и регистрационной палате. По истечении 6-ти месяцев нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 данной квартиры, так как у нас нет договора на передачу квартир в собственность граждан. Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором? Спасибо. Вера Ивановна.

Читать ответы (1)

Как оформить свидетельство о собственности на приватизированную квартиру с разделением долей между членами семьи в Москве

В 1994 г. в г.Москве приватизирована квартира в общую (совместную) собственность без определения долей. Куда обращаться для оформления свидетельства о собственности с разделением долей между членами семьи? Какие документы необходимо представить?

Читать ответы (2)

Какие права у членов семьи (основа, жена, сын, дочь) на эту квартиру?

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 12.04.1995 г.. ..."Продавец" и гр. Иванова Мария Ивановна... о нижеследующем: п.3. "Продавец" передает в собственность "Покупателю" безвозмездно с учетом количества членов семьи 5 человек (основа, жена, мать, сын,дочь), 38,5 кв.м. общей площади. Регистрационоое удостоверение от 12.04.1995 г. Выдано... в том, что квартира общей пл.38,5 кв. м...зарегистрировано по праву личной собственности за гр.Ивановой Марией Ивановной... Какие права у членов семьи (основа, жена, сын, дочь) на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Каким образом будет зарегистрировано право собственности по заявлению о передаче квартиры в собственность?

В заявлении о передаче квартиры в собственность (приватизация была в 1993) указано "прошу передать в собственность (общая без определения долей совместная) занимаемую мной квартиру...". В свидетельстве о собственности на жилище, которое выдано по этому заявлению, указано "ФИО, ФИО приобретают право собственности на жилое помещение". Росреестр зарегистрирует права на собственность как общую совместную или общую долевую? В свидетельстве нет ссылки, что оно выдано на основании заявления.

Читать ответы (3)

Вопросы о продаже квартиры в общей долевой собственности без определения долей и определение момента начала собственности

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан нам с дочерью было выдано свидетельство о гос. регистрации права в 2001 году на общую совместную собственность без определения долей. В 2011 году по соглашению определили доли и получили новые свидетельства по общей долевой собственности по 3/4 и 1/4 части соответственно. Скажите пожалуйста при продаже нашей квартиры можем мы в договоре на продажу квартиры расписать сумму продажи в 1 млн. руб. и 900 тыс. руб. или же сумма дохода от продажи в обязательном порядке делится пропорционально долям собственности и как вообще определяется с какого момента квартира является нашей собственностью: с 2001 г. или с 2011?

Читать ответы (1)

Спорный вопрос - Является ли гр. N полноправным собственником жилья или дом приватизирован на всех членов семьи в равных долях?

В договоре о приватизации (от 1992 г.) горисполком передал гражданину N в собственность квартиру. Указано количество членов семьи 4 чел. (жена, двое совершеннолетних детей). В договоре и регистрационном удостоверении выданным Городским БТИ указано, что жилой дом зарегистрирован по праву собственности за гр. N. , но в заявлении на приватизацию указаны все члены семьи, гр.N - наниматель, у жены и детей долевое участие-совместное. В связи с чем мнения наших юристов разошлись, является ли гр. N полноправным собственником жилья или дом приватизирован на всех членов семьи в равных долях? Нужно ли гр.N оформлять право на собственность или вышеперечисленные документы таковыми являются для дальнейшего распоряжения имуществом?

Читать ответы (2)

Квартира, переданная в равных долях 3 лицам по договору 1992 года – находится ли она в общей долевой собственности?

В договоре передачи от 1992 г указано, что квартира передается в собственность в равных долях 3 лицам. Означает ли это, что квартира находится в общей долевой собственности?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности регистрации посторонних лиц на долю в общей долевой собственности без согласия другого участника

В Договоре на передачу квартиры в собственность граждан (Свидетельстве о государственной регистрации права) мы с женой имеем общую долевую собственность с долей 1/2 Вопрос. Имеет ли право участник общей долевой собственности регистрацию посторонних лиц на своей доле без согласия другого участника.

Читать ответы (1)

Появление неожиданных долей при оформлении наследства - лишние затраты и время или обязательность?

Здравствуйте квартира находилась в общей совместной собственности муж, жена, двое детей (без долей) умирает хозяин, при оформлении наследства вдруг появляется какая-то его доля? Которую нотариус оформляет одному из членов семьи. Теперь при продаже квартиры необходимы новые доп. документы " соглашение об определении долей" это лишние финансовые затраты и время. Почему просто эта квартира не переходит в общую совместную собственность трех человек? Откуда какие-то доли? Можно ли обойтись без дополнительного выделения долей?

Читать ответы (3)

Как решить проблему с правами собственности при ошибке в документах - советы юриста

Собрались продать квартиру и оказалось. Что в договоре на передачу квартиры в собственность покупатель указан один Ф.И.О. и указано, что приобрел в общую совместную собственность и указано членов семьи - 4 человека, но не расписаны пофамильно. Обратились к юристу-посоветовал обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за каждым и уплатить от каждого госпошлину по 200 руб. Насколько я знаю, при подаче заявлений на устранение ошибок в документах пошлина не платиться? И вообще, надо ли обращаться в суд?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение прав детей по договору на передачу и продажу квартиры - какое исковое заявление подать в суд?