Как получить необходимую справку о блочной застройке для разрешения проблемы общедолевой собственности на дом

21.12.2018, 12:19

• г. Челябинск

Задача: прекратить общедолувую собственноясь на дом. Есть решение суда на основании судебной экспертизы, где указана доработка дома и стоимость. Доработка планировки проведена, есть отметка судебных приставов. Есть документы кадастрового инженера. Нужна еще справка, что дом является блоком в блочной застройке.

Где ее взять? И второй вопрос - можно ли поставить на учет свою половину дома без привлечения соседа?

Читать ответы (2)

Решение суда на основании экспертизы
Документы кадастрового инженера
Основания судебной экспертизы

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Евтушенко Л. И. 4.6

21.12.2018, 18:22,

г. Челябинск

Непонятно содержание решения суда, поэтому ответить корректно затруднительно.

Если жилой дом имеет статус индивидуального жилого дома (в Выписке из ЕГРН наименование "жилой дом", назначение "жилой дом"), то в настоящее время существует законодательный запрет на регистрацию объектов недвижимости (жилых помещений), получившихся в результате раздела в натуре таких домов. Ранее подобная судебная практика была, была практика государственной регистрации прав по подобным судебным решениям.

Признание жилого дома домом блокированной застройки возможно только в судебном порядке через проведение комплексной экспертизы. Дело сложное по времени и затратное по деньгам, но дорогу осилит идущий. Без привлечения соседа не получится в любом случае.

Спросить

Пользователь

Людмила

28.12.2018, 19:05,

г. Черняховск

Да нет же! В судебном порядке - это когда именно выдел в натуре, а если возможна блокировка, то все просто: Через Техническое заключение, которое делают проектировщики, администрация делит, упорядочит адреса и в МФЦ. Все! Я об этом уже писала. А деление производится по желанию всех собственников, т.к. нужно подготовить и подписать Договор реального раздела всего дома, даже если там муниципальные квартиры. И затраты не велики!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить необходимую справку о блочной застройке для разрешения проблемы общедолевой собственности на дом

Челябинск - онлайн услуги юристов