Возможно ли арендовать или использовать землю общего пользования под благоустройство вблизи жилого помещения?
Могу ли я взять в аренду или в пользование землю общего пользования, прилегающую к моему жилому дому и выделенную мне под благокстроцство, чтобы как-то официально закрепить ее за собой?
Не совсем понятен вопрос. Земля общего пользования предполагает именно доступ неограниченного числа лиц. Ознакомьтесь с порядком представления земельных участков в аренду, статья 37, 37.1, 37.2, 37.6. Земельного Кодекса Российской Федерации. А также изучите административный регламент, согласно которому местная администрация выдаёт земельные участки в аренду.
Спросить
Можно ли участок земли общего пользования, который прилегает к моему дому, который я благоустроила и на который я сделала Проект по благоустройству, документально передан мне в долгосрочную аренду или в пользование, или выкуплен мною у города? Должна ли я ещё где-либо регистрировать Проект по благоустройству, кроме архитектуры, где поставили печать, что он рассмотрен без замечаний? Что мне можно сделать, чтобы именно ограничить доступ на благоустроенный мною участок других людей?
Спросить
Земли общего пользования это собственность государства. Приватизировать или купить такой участок не получится, его можно только взять в аренду. Статья 39.6,39.8 Земельного Кодекса Российской Федерации. Споры по ограничению доступа к земельному участку происходят в порядке гражданского судопроизводства и посредством установления сервитута.
Спросить
Возможно Вам и выделят в аренду земельный участок из земель общего пользования, но вот огородить его либо каким либо иным образом ограничить доступ граждан на данный участок Вы не имеете права. Так что деньги на ветер-арендная плата.
ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Спросить
Дело в том что это земля общего пользования, а поэтому у вашей местной администрации нет обязанности предоставлять вам этот участок в аренду ст 22 ЗК РФ либо в собственность ст 209 ГК РФ
На практике земли общего пользования гражданам не предоставляются ни в аренду ни в собственность.
Проект благоустройства этого участка не порождает обязанность местной администрации по предоставлению земли.
Спросить
Проект по благоустройству этого участка мне нужен или я зря его делала? Этот участок в 60 кв метров прилегает к моему жилому дому, под что конкретно и где я могу просить его в аренду, учитывая, что я посадила там деревья и под коммерцию использовать поэтому не смогу?
Спросить
Вы сами подумайте, что будет если гражданам раздавать в аренду ли в собственность земли общего пользования Вам отдать-сосед скажет: а чем я хуже давайте и мне. сосед этого соседа также скажет давайте и мне участок. Поставят тогда заборы на этих землях общего пользования. И тогда получится полный бардак Вам придется по воздуху добираться к своему дому
Поэтому я на 100 % убежден что местная администрация никогда не пойдет на раздачу земель общего пользования гражданам
Да и нет закона обязывающего местные власти предоставлять в аренду или в собственность ст 209 ГК РФ земли общего пользования гражданам Вам просто откажут ни какой суд вам здесь не поможет
А проект благоустройства не дает вам ни каких прав на землю общего пользования.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможно ли для гск арендовать землю возле гаражей для организации удобного выезда?
Можно ли оформить землю прилегающую к участку в аренду, если это земля общего пользования. И к кому обращаться?
Возможность приватизации земли общего пользования после строительства бани на арендованном участке в СНТ
Можно ли узаконить эту арендованую землю (которая является землёй общего пользования) ?Большое спасибо.
Проблемы оформления земли в Севастополе - возможности для оспаривания решения суда и сохранение хозяйственных построек
Право сдачи выделенной мне комнаты в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника - возможно ли и как это сделать?
Возможность сдачи комнаты в квартире, полученной в дар - правовые аспекты и налоговые обязательства пенсионеров
