Как будет делиться наследство после приватизации квартиры, когда одно из завещаний не учитывало этот факт?

• г. Адлер

Мои родители составили два завещания, по одному из них мама завещала 1/2 часть квартиры моему брату, отец завещал 1/2 часть квартиры мне. Мама умерла в этом году. После смерти выяснилось, что квартира была приватизирована на маму, папа участия в приватизации не принимал, хотя на момент приватизации проживал в данной квартире Папа пенсионер.. Как будет делится наследство?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! А как же? Завещание было закрытое что ли? Получается что у отца в собственности этой квартиры нет. Значит квартира полностью у мамы была. По сути выходит 1/2 переходит Вашему брату по завещанию, остальная 1/2 делится между вами, братом и отцом, каждому по 1/6.

Согласно ст.1149 ГК РФ, право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Спросить

Спасибо за ответ, и еще вопрос: возможно ли заключить мировое соглашение с братом при оформлении завещания 1/2 квартиры брату,1/2 квартиры мне, брат и папа согласны, а также закрепить право папы пожизненно проживать в данной квартире. Завещание было открытое. Родители не знали, что при оформлении в собственность квартиры по приватизации на одного из супругов, второй лишается права собственности, они считали квартиру их совместной собственностью.

Спросить

Добрый день. При оформлении наследства наследник может отказаться от своей доли как в пользу конкретного наследника так и без указания лица, но отказаться можно только от всего права на наследство, а не от части, поэтому Ваш отец может отказаться в Вашу пользу, а вот брат от доли отказаться не может. Но после оформления наследства и регистрации права собственности он может подарить Вам часть своей доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Коллега привел ответ. Изложено по делу, поддержу его мнение.

Спросить

Если я правильно понимаю ст 1158 ГК, наследник вправе отказаться от части причитающегося ему наследства, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону и т.д) , он вправе отказаться от наследства причитающегося ему по одному из этих оснований или по всем. И еще вопрос: почему Вы считаете, что невозможно оформить соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, после выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство, в соответствии со ст.1165 ГК, а возможно только дарение. Соглашение о разделе наследства, кажется, имеет преимущество, так как необязательно предварительно регистрировать право собственности. Или я ошибаюсь? Заранее спасибо за ответ.

Спросить

Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо смотреть договор приватизации. Возможно в договоре приватизации, если он заключен в далеких 90-х, есть ссылка на лиц, которые участвуют в приватизации, но сам договор оформлен на одно лицо. В таком случае необходимо производить выдел доли лицу, который был прописан в договоре, как лицо участвовавшее в приватизации. В 90-х такие договора приватизации заключались повсеместно.

Спросить