Мнимая дарственная.

Мы по обьявлению на авито нашли часть дома 3/4 вернее по цене приемлемой. Позвонили цена была указана 800000 руб. схозяйкой договорились за 750000. мужу прелдлагали как раз в банке где он получает зарплату кредит жили до этого на сьемном жилье. Поехали нам дали кредит оплата около 20000 руб в месяц. У нас еще трое детей двое на нашем иждевении. Хозяйка жила вдругом городе. Мы в тихорецке и недвижимость в нашем городе а она в самаре. Получила она эту недвижимость после смерти мужа и сразу стала продавать. Мы уже согласны на сделку ее интересы на месте представлял как нам представился какой то юрист. Честно мутный человек. Друг умершего мужа якобы. Хозяйка срочным образом приехала так как сказала что приедет оформить на него доверенность и получить от нас деньги. Потом они нам стали говорить что якобы договор кпли продажи не получится сейчас потому что другие совладельцы по 1\8 частей этого дома не смогут по закону участвовать так как один из них умер и наследник еще не вступил в наследство и только лучше для нас это договор дарения. Чтоб обойти их.мы пошли к натариусу якобы их хорошему знакомому с консультацией как нам лучше поступить и правильней оформить дорговор купли или дарственную та нам также стала разьяснять что быстрее и лучше будет дарственная ни словом не обмолвлясь о налоге который нам предстоит заплатить. А мы впервые покупали таким образом жилье и понадеялись на порядочность натариуса и всех соучастников. Купили за 750000 а по кадастровой стоит имущество 1600000. сделку сделали зарегестрировали в госреестре. Привели в порядок жилье оно было просто в ужасном состоянии. В договоре дарения указана кадастровая стоимость доли. Но потом нам передали акт об оценке торгово-промыщленой палаты о цене в 6000000 руб этой доли. Она правда была в ужасном состоянии еще жили квартиранты которые прели ее еще вхудшее состояние после оценки. Фото мы все сделали на момент получения. Деньги передали хозяйке. Но странно юрист этот оформил рассписку что якобы она у нас взяла в долг 750000 руб и обязуется до 1 января 2019 года отдать долг недвижимостью именно этой. После подписания этим юристом и моим мужем дарственной он порвал этй расписку изьяв ее у нас. честно мы доверяли людям и натариус зная отом что сделка прикрытие купли продажи о налоге опять нам ничего не сообщила не словом не обмолвилась не при предварительной консультации у нее и при подписании договора. В доме оказалось прописано еще двое человек помимо указаных в договоре. Это мы выяснили потом тоже. Сейчас мы в шоке нам заплатить нужно 208000 руб налога с этой якобы прибыли при том что платим теперь кредит 200000 и зарплата у мужа 30000. и взять их нам негде а если не оплатим нам еще штраф приставы и забор этого же дома грозит за не оплату. Хозяйка на связь не выходит блокирует все телефоны этот юрист тоже игнорирует нас. мы не знаем что делать дальше и как нам правильно поступить. То что нас развели по русски мы поняли. А как доказать и что делать в этой критической для нас ситуации не знаем. Знаем что в это день хозяйка в тихорецке ложила сумму переданную ей нами на книжку в банке. Расписку они нашу уничтожили. Просим помощи!