У меня вопрос: что надо сделать, чтобы нас поселили не в двухкомнатную квартиру?

Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.

Уважаемая Валентина! Трехкомнатную квартиру у Вас получить не получится (хотя в судах рассматривались дела о предоставлении жильцам квартир в сносимых домах нового жилья, отвечающего сложившемуся порядку пользования старых квартир - то есть жили в таком-то кол-ве комнат, так жить и должны. Но это в основном касалось 2-комнатных квартир). Что касается разделения квартиры (лицевого счета), то, на сколько мне известно, совместный узел помехой стать не должен. Если что - делите через суд. В этом случае, действительно есть шанс получить 2 квартиры.