Отказ Росреестра в регистрации земли под СНТ из-за отсутствия правопреемства - как доказать его наличие с помощью постановления администрации

Отказ Росреестра в регистрации земли под СНТ из-за отсутствия правопреемства - как доказать его наличие?

Обратились в Росреестр по регистрации земли под СНТ. Росреестр выдал отказ в связи с отсутствием правопреемства. Из-за этого невозможно поставить на кадастровый учет изменения и отмежевать землю под СНТ. Как доказать правопреемство?

Читать ответы (1)

Можно ли требовать возмещения вреда в натуре, т.е. предоставления другого участка с Администрации или все претензии - к продавцу?

Приобретен земельный участок. Спустя какое-то время решением суда. Постановление местной администрации о выделении земли продавцу было признано недействительным (земля выделена по ошибке Администрации на участке, не подлежащем выделению и приватизации). Теперь Администрация обратилась ко мне, как к покупателю, с иском о признании недействительным договора купли-продажи земли и свидетельства на землю. Что мне делать? Каковы шансы привлечь Администрацию к отвественности за незаконное выделение земли? Можно ли требовать возмещения вреда в натуре, т.е. предоставления другого участка с Администрации или все претензии - к продавцу?

Читать ответы (1)

Как доказать месторасположение и границы земли, имея только свидетельство и постановление?

Есть свидетельство на землю 1992 года, есть постановлении о выделении земли в собственность, есть кадастровый номер, но администрация не выдает приложения плана к свидетельству ссылаясь на то, что планы выдают только к гос. актам, дежурную карту тоже не могут найти, . Есть выписки из похозяйственных книг с адресом и что была земля. Как нам еще доказать месторасположение и границы земли?

Читать ответы (8)

Отказ администрации в аренде земли под строительство дома - обоснованный или изменяемый?

Есть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?

Читать ответы (3)

Как правильно закрепить право собственности на землю в 15,5 соток?

Обратилась в Росреестр для регистрации права на землю. Но оказалось в Росреестре числится только 13 соток земли. А на плане межевания (землеустроительное дело) по постановлению Исполнительного комитета указано 15,5 соток земли. Как правильно закрепить право собственности на землю в 15,5 соток? Каким образом привести к реальной площади землм при приватизации? Одно ли и то же приватизация и регистрация земли в регпалате?

Читать ответы (1)

Процедура выкупа земли для переоформления коммерческого помещения в жилое

Я приобрела коммерческое помещение, земля на котором находится недвижимость принадлежит администрации. Что у Администрации выкупить землю мне надо сделать межевание, только почему мне не понятно. Далее я должна поставить землю на кадастровый учёт, и только после этого Администрация со мной заключит договора аренды или продажи. Я хочу нежилое помещение переоформить в жилое. У меня вопрос, стоимость земли при выкупе снизится если помещение будет жилое или нет? И как можно решить вопрос об уменьшее суммы выкупа земли?

Читать ответы (1)

Увеличение арендной платы за землю без принятия дополнительного соглашения по договору аренды - законно ли это?

Администрация увеличила арендную плату за землю по постановлению администрации области об увеличении кадастровой стоимости земли, но постановление, доп. соглашение по договору аренды не приняты. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Отказ в постановке на кадастровый учет из-за отсутствия разрешения на строительство - Как решить проблему?

Построили дом на участке, который находится у нас в боственности, земли ИЖС. Пошли вставать на кадастровый учет и получать разрешение на строительство. Сделали геодезию, пришли в администрацию. Администрация говорит какое разрешение, дом готов. Давайте документы мы присвоим вам адрес, постановлением главы администрации присваивают адрес и другим постановлением администрации утверждают градостароительный план земельного участка. Идем вставать на кадастровый учет. У нас приостановка в связи с отсутствием разрешения на строительство. Росреест обратился в администрацию за разъяснением выдавалось ли разрешение. Администрация ответила, что дом соответсвует нормам и правилам, утвержден градостроительный план и присовен адрес. Уклонилась от ответа про разрешение. В итоге у нас отказ в постановке на кадастровый учет, а без этого не можем зарегистрировать право собственности. Подскажите, что делать?

Читать ответы (1)

Куда направлять заявление о процессуальном правопреемстве - по месту выдачи судебного приказа или по месту жительства должника?

Заявление о процессуальном правопреемстве направляется в тот суд, где выдан был судебный приказ, в рамках дела которого и применяется правопреемство? Или по месту жительства и регистрации должника? Дело в том, что это разные города.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением земли - Невозможность оформить в собственность строения без выкупа земельного участка

В 1994 г. администацмя г. Миин-Воды выдала два разрешения на строительство гаража постройки для подсобного хозяйства. Есть технический паспорт, план границ. Но в то время так, ках Земельный Кодекс появился 2001 году не далм документов на выделение земли.. Обратились в суд 16.03.16 г.-получили отказ. Сказали, что теперь надо выкупать земдю по кадастровой стоимости и что без оформленной земли в собственность будет невозможно оформить в собственность эти два строения. Так ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59