Возможность выкупа 1/100 доли земельного участка у неуплатившего покупателя

По договору оплата помещения проводится после государственной регистрации.

Юридическое лицо продало помещение двум физическим ицам. Возникла общая долевая собственность: по одной второй у каждого. Право собственности зарегистрированно в ФРС. По договору оплата помещения проводится после государственной регистрации. Один покупатель оплатил свою часть, второй - нет. Можно ли растргнуть договор купли-продажи в судебном порядке только в отношении второго покупателя, не оплатившего свою долю и добиться того, чтоб эта доля перешла обратно в собственность юридического лица - продавца?

Читать ответы (1)

Как рассчитать доли при наличии юридического лица, являющегося и собственником, и арендатором земельного участка?

Есть земельный участок с/х назначения. Из выписки из Государственного реестра собственниками долей является: часть долей в собственности 1 юридического лица, часть долей в собственности 2 других физических лиц, но также это же юридическое лицо является арендатором остальных долей в этом земельном участке. До переоформления было 207 собственников долей, из них 2 физических лица владели своими долями, остальные владельцы (физические лица) сдавали свои земельные доли в аренду тому же юридическому лицу. Со временем юридическое лицо выкупило эти доли у физических лиц. Теперь арендодатель и арендодатор совпадают. В данной ситуации при выделении долей чему следует придерживаться: ГК РФ или Закону о с/х землях?

Читать ответы (4)

Кому принадлежат доли юридического лица ООО (Б) в компании ООО (А) после ликвидации?

Предположим, что есть юридическое лицо ООО (А). Учредителями которого являются 4 физических лица и одного юридическое лицо ООО (Б). Лицу Б принадлежит 60% лица А, соответственно физическим лицам принадлежит 40%. И лицо Б в настоящий момент, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ - ликвидировано. Внимание вопрос: кому сейчас принадлежат 60% доли лица Б в лице А?

Читать ответы (9)

Каким образом доказать внесение денежных средств и заключение договора?

Заключен договор займа между юридическим лицом и физическим лицом. Утрата физическим лицом своего экземпляра договора и приходного ордера. Юридическое лицо от возврата займа, восстановлении документов и получении займа отказывается. У юридического лица сменился директор. Как физическому лицу получить назад свои денежные средства? Каким образом доказать внесение денежных средств и заключение договора? Заранее очень благодарна!

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию между автосалоном и третьим лицом в случае невозможности продажи авто за указанную сумму

Проблема такова: между Автосалоном и покупателем заключен договор купли-продажи авто на 700000 рублей, 350 000 покупатель оплатил и 350 000 (трейд-ин). Покупатель заключил договор комиссии с третьим лицом на продажу авто за 350000 и заявлением просил перечислить эти деньги автосалону. Договор комиссии подписан, но третье лицо поняло что не сможет продать авто за 350000, а только за 250000. Вопрос: как выйти из этой ситуации автосалону и третьему лицу, не затрагивая покупателя.

Читать ответы (2)

Подводные камни и необходимые документы при продаже недвижимости частным лицом юридическому лицу

Продаём квартиру, есть покупатель - юридическое лицо. Какие подводные камни могут быть при продаже недвижимости частным лицом юридическому? Какие документы должно предъявить юридическое лицо? Как правильно провести сделку и выставить счёт для оплаты?

Читать ответы (1)

Регулирование периодичности подтверждения резидентства РФ для получения дивидендов физическими лицами - основные законы и нормы

Юридическое лицо ежегодно выплачивает физическим лицам дивиденды. При этом каждый год требует подтверждения резидентства РФ у физических лиц. Какие законодательные акты РФ регулируют периодичность подтверждения резидентства РФ физическими лицами.

Читать ответы (2)

Возможна ли подтверждение переуступки требования оплатой долга юридического лица перед физическим лицом в счет

Скажите пожалуйста. У юридического лица имеется задолженность (договор займа) перед физическим лицом-1. но у другого физического лица - 2 имеется задолженность перед данным юридическим лицом. Юридическое лицо переуступило право требования (долг физического лица-2) физическому лицу-1. Так можно ли подтвердить данную переуступку требования оплатой как в счет погашения долга юридическим лицом перед физическим лицом-1

Читать ответы (2)

Каковы шансы третьего лица отсудить имущество после того, как оно было оплачено им

Между двумя людьми заключен договор купли-продажи земельного участка с домом. Право собственности перешло к покупателю, однако деньги за земельный участок с домом платило третье лицо. Между покупателем и третьим лицом никаких договоров не заключалось. На данный момент третье лицо утверждает что была устная договоренность в передаче ему купленного имущества через год (покупатель утверждает что таких договоренностей не было). У третьего лица имеются расписка в получении денежных средств и банковские документы. Имеется ли возможность у третьего лица отсудить имущество?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность выкупа 1/100 доли земельного участка у неуплатившего покупателя - правовая позиция и способы осуществления