Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить передачу родительского дома сестре, сохраняя право владения в случае смерти?

10.02.2019, 09:56
• г. Ставрополь

Такая жизненная ситуация. Родители подарили мне с сестрой недвижимость, но оформили только на меня. Я разведен, имеются несовершеннолетние дети. Жильем я их уже обеспечил. Если моя сестра переживет меня, как оформить сейчас документы, чтобы родительский дом перешёл к ней, при этом я хочу оставаться текущим владельцем? Могу ли я сейчас подарить сестре дом, а затем она мне подарит обратно с условием возврата недвижимости в собственность дарителя в случае смерти одариваемого? Не будет ли эта сделка обжалована в суде моими детьми?

Читать ответы (5)
Как оформить документы Возврат собственности Возврат недвижимости Жизненная ситуация Оформить документы
Ответы на вопрос (5):

Вы можете оформить недвижимость в долевую собственность. В этом случае Вы оба будете полноправными собственниками с правом владения, пользования и распоряжения недвижимостью.

Можете подарить свою недвижимость. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (ст. 578 ГК РФ).

Спросить

Извините, что вмешиваюсь. А если сестра не передарит вам родительский дом? Или в силу форс-мажор обстоятельств не сможет этого сделать. Я к тому, что человек предполагает, а судьба располагает.

Спросить

Если я подарю сестре, а через месяц она мне подарит обратно недвижимость с условием права дарителя на отмену сделки в случае если даритель переживет одариваемого, это будет законно? Не будет проблем у сестры по возвращению недвижимости в свою собственность?

Спросить

Сестра готова подарить обратно сразу после регистрации. У нас полное доверие.

Спросить

Если изначально родители подарили дом Вам и сестре, то разумным и честным было бы подарить ей 1/2 доли в праве собственности на дом? Если сестра пожелает, она может подарить Вам свою долю с условием отмены дарения на случай, если переживет Вас.

В случае Вашей смерти при отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди будут являться супруга, дети, родители.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алекс
27.03.2019, 04:26

Преемственность дома после смерти - подарок и возврат с условием возврата

Являюсь собственником дома приобретенного вне брака. Разведен, есть несовершеннолетний ребёнок. Хочу чтобы в случае моей смерти дом достался моей сестре. Могу ли я подарить сестре дом, а затем она передарит мне обратно с условием возврата имущества в случае если даритель переживает одариваемого и не будет ли после этой процедуры на дом претендовать мой ребёнок после моей смерти?
Читать ответы (2)
Алекс
26.03.2019, 13:57

Подарок дома - правовые последствия и возможные проблемы при его возврате

Я разведен, имею маленького несовершеннолетнего ребёнка. Оформил на ребёнка дарственной свою квартиру. Квартира полностью в распоряжении бывшей жены, т. к. ребёнок проживает с ней. Плачу алименты. У меня есть дом в котором я проживаю с родной сестрой. Хочу подарить сестре дом, а затем после регистрации она подарит мне дом обратно с условием возврата при смерти одариваемого. В случае моей смерти не будет ли проблем у сестры при возврате дома в её собственность? Не будет ли признана сделка передаривания не действительной? Не будет ли претендовать на дом мой ребёнок?
Читать ответы (5)
Светлана
06.03.2017, 11:53

Какова судьба дома после смерти отца, если он передан сестре мужа с условием возврата мужу?

Мой муж подарил дом своему отцу с условием возврата дома дарителю после смерти отца (одариваемого). Сестра мужа уговорила отца подарить дом ей. Может ли муж получить дом назад после смерти отца, если к этому времени собственником дома будет сестра?
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.05.2015, 18:42

Вопросы по коммерческой недвижимости - подарок или продажа без присутствия собственника

Есть вопросы по коммерческой недвижимости 1) Могу ли я подарить или продать недвижимость своей сестре без её присутствия? (она в другом городе проживает) 2) если у меня есть от супруги доверенность на продажу любой недвижимости, могу ли я по этой доверенности подарить недвижимость? 3) если я продам недвижимость сестре, и через год она мне её подарит обратно, то данная недвижимость не будет делиться при разводе?
Читать ответы (2)
Алекс
26.03.2019, 20:40

Кому принадлежит дом, подаренный с условием возврата в случае смерти автора?

У меня есть несовершеннолетний ребёнок. Если я подарю дом сестре, после регистрации она подарит мне обратно с условием возврата если переживет меня, в случае моей смерти мой несовершеннолетний ребёнок будет претендовать на этот дом или на его часть?
Читать ответы (2)
Анна
11.04.2011, 17:15

А также возможно ли включение еще такого условия: в случае смерти одариваемого

При оформлении договора дарения нескольких объектов недвижимости (дом с землей и квартира), возможно ли включение в него условия того, что недвижимость переходит в собственность одариваемого, но при этом даритель оставляет за собой право пожизненного пользования подаренной недвижимостью (т.е. оставаться в ней зарегистрированным и проживать в ней)? А также возможно ли включение еще такого условия: в случае смерти одариваемого, подаренная недвижимость переходит обратно в собственность дарителя?
Читать ответы (1)
Анастасия
19.01.2022, 12:10

Дарственная с правом возврата при смерти одаряемого - вопросы наследования и ограничения сделок с имуществом.

Оформили дарственная с правом возврата при смерти одаряемого. Вопрос, если одаряемый переживет дарителя, кто получит имущество? Даритель или родственники одаряемого? И если наоборот, Даритель переживет одаряемого, но не подаст в суд на возврат недвижимости, кто получит наследство? И есть ли ограничения на сделки с такой недвижимостью, запрещающие продажу или раздел данной недвижимости? Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
17.12.2014, 17:32

Как правильно оформить передачу недвижимости родственнику без дарственной

Ответьте пожалуйста. Вопрос такой. Можно ли, чем-нибудь заменить дарственную (так как её можно отозвать). Как правильно, оформить передачу недвижимости родственнику, безвозмездно. Ситуация такая. Мой отец хочет подарить мне свой дом. Я замужем. Имею в собственности недвижимость. В этом доме, на который отец, хочет оформить дарственную на меня, ещё прописаны мои несовершеннолетние дети и моя сестра (которая не против дарения, но должна остаться прописанной в этом доме. )
Читать ответы (3)
Ольга
28.05.2020, 20:26

Как оформить переход недвижимости от матери к дочери в случае смерти, чтобы избежать возврата дарителю?

Договор дарения на маму оформлен более 20 лет назад. Она оформила все в собственность. В договоре дарения имеется пункт о возможном возврате недвижимости, в случае если одаряемый умрет раньше дарителя. Просим подсказать, как оформить переход данной недвижимости, в случае смерти мамы на ее дочь, чтобы избежать возврата недвижимости дарителю.
Читать ответы (4)