Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как возможно получить долю стоимости квартиры при продаже в общевой долевой собственности и выписаться из неё, не оставляя детей без средств?

11.02.2019, 19:50
• г. Санкт-Петербург

При продаже квартиры в общевой долевой собственности (4 собственника) как получить 1\4 стоимости квартиры с последующей выпиской от туда, если при продаже нужно согласие о выписке иначе квартиры не может быть продана, можно ли заключить договор с условиями получениями денег, по факту получения денег выписываться от туда. Квартиру продает мать, хочет оставить детей без денег.

Читать ответы (1)
Продажа квартиры в собственности Можно ли заключить договор Долевая собственность Как получить квартиру Долевые собственники
Ответы на вопрос (1):

На момент продажи можно не выписываться, если покупатель согласен на это, и привязать срок снятия с рег. учета к моменту получения денег, но именно к моменту получения денег продавцами от покупателя, а не от матери.

Если дети, о которых Вы ведете речь, являются совершеннолетними сособственниками квартиры (у них тоже как и у матери доля есть), о прописке можно не беспокоиться. Вместо этого необходимо оговорить с покупателем и прописать в договоре купли-продажи квартиры порядок оплаты, указать какую сумму получает каждый из сособственников, предпочтительно конечно предусмотреть безналичный порядок оплаты, и прописать в договоре счета каждого из сособственников с указанием конкретной суммы, которая перечисляется на счет каждому. Т.к. собственность долевая, а не совместная, каждый должен получать соответствующую его доле часть цены квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олеся
03.09.2019, 11:44

Заголовок - Влияние продажи квартиры и передачи денег в дар на социальные выплаты пенсионеру

Если пенсионер продает свою квартиру (одну из), а полученные деньги передает в дар (будет расписка в получении) своему сыну. Квартира в собственности более 7 лет. Пенсионер является получателем социальных выплат: надбавка к пенсии, компенсация за квартиру. Как повлияет продажа квартиры и получение дохода от продажи, пусть и с последующей передачей средств сыну, на социальные выплаты? И куда нужно отчитаться, что квартира продана?
Читать ответы (1)
Ольга
28.01.2015, 12:38

Осложнения после оформления сделки на покупку квартиры до выписки - что делать

Планируем купить квартиру, 3 взрослых собственника, 4-ро прописанных. Риэлтор предлагает оформить сделку до выписки, при этом оставить часть суммы в ячейке до полной выписки из квартиры. Какие могут быть осложнения после получения свидетельства о праве собственности на квартиру, если люди затянут с выпиской или вообще откажутся выписываться? Спасибо.
Читать ответы (3)
Дмитрий
14.08.2021, 07:51

Какие права получит теща при прописке в квартире в долевой собственности и что это означает для собственников?

Помогите с вопросом. Есть квартира в долевой собственности-я, жена, сын у всех по 1\3. Жена хочет прописать в квартире свою мать, для этого требуется согласие всех собственников. Может ли в последующем прописанная теща претендовать на долю в квартире и не станет ли это помехой при продаже или обмене квартиры? Можно будет ее выселить без согласия всех собственников?
Читать ответы (3)
Андрей
18.05.2017, 15:08

Вопрос о необходимости согласия бывшего супруга на продажу доли в квартире, принадлежащей матери и дочери

Квартира принадлежит матери и дочери на правах долевой собственности. Мать хочет продать дочери свою долю. Мать квартиру покупала в браке, сейчас разведена. Нужно ли согласие бывшего супруга матерт на продажу доли в квартире, если купля-продажа оформлена по договору с рассрочкой платежа и остаточную стоимость пркупатель внес после развода матери.
Читать ответы (4)
М12
09.08.2022, 12:21

Как получить выписку из домовой книги для наследства квартиры?

Выписка из домовой книги: в квартире прописан отец который живёт с мамой (в семье ещё несколько детей), весной этого года ушёл на встречу с Богом, является собственником квартиры. При получении наследства нотариус зачем-то спрашивает про выписку из домовой книги, её в МФЦ не дают, мол исключительно когда выпишут, тогда могут дать выписку. Насколько нужна эта выписка? Что будет если не взять выписку? Нужно получить отказ в получении выписки? Если получить, то как? Обязательно выписываться единственному собственнику? Через какие службы можно получить? (каков порядок получения, сроки)
Читать ответы (1)
Павел
10.05.2017, 07:44

Необходимо ли согласие третьего собственника при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности после наследства?

Квартира находится в долевой собственности (3 доли) после получения наследства. Если один собственник продает квартиру второму нужно ли согласие третьего?
Читать ответы (1)
Алиса
28.09.2015, 21:17

Какие документы нужны от несовершеннолетнего гражданина РФ для продажи квартиры и его выписки?

Продажа квартиры с последующей выпиской. Хозяйка продает квартиру в Узбекистане, прописан вместе с ней только 16 летний ребенок, который находится в РФ, и имеет паспорт гражданина РФ. Какие документы нужны от ребенка, для продажи квартиры и выписки его из квартиры?
Читать ответы (1)
Денис
31.08.2021, 10:17

Нюансы при покупке квартиры - доля в доме и земле, договор дарения и долевая продажа \n\nКак купить квартиру в долевой продаже

Какие нюансы могут быть при покупки квартиры: 1) Квартира в собственности, но дом и земля доля 2) Квартиру продают по договору дарения Если можно, то поподробнее, как купить квартиру, в долевой продаже?
Читать ответы (4)
Татьяна
22.04.2015, 10:54

Действия и зафиксирование факта сдачи однокомнатной квартиры в долевой собственности без согласия второго собственника

Однокомнатная квартира находится в долевой собственности (2 соб-ка). Второй собственник хочет сдать квартиру без моего согласия. Каковы должны быть мои действия в этой ситуации? Как зафиксировать факт сдачи квартиры?
Читать ответы (1)