Как избежать налога при продаже квартиры в собственности меньше 3 лет?
Хочу проконсультироваться.
Я собственник 2-х комнатной квартиры, квартира в собственности, меньше 3-х лет, точнее год.
Можно избежать налог? Или есть варианты, заплатить меньшую сумму?
Спасибо за ответ.
Все зависит от того, на каком основании Вы стали собственником. Если получили в дар, то придется, а если купили - то налог платится исходя из разницы между продажной и покупной ценой.
Спросить
Добрый вечер!
Согласно ст. 2220 Налогового кодекса РФ у Вас есть право на имущественный вычет до 1 млн. рублей или заплатить налог с разницы между ценой покупки и продажи квартиры.
Спросить
Мы хотим купить квартиру, уже нашли подходящий вариант, но она находится меньше трех лет в собственности. При вопросе хозяину квартиры какую сумму вы будете указывать в договоре, т.к. квартира меньше трех лет в собственности и вы при продаже должны заплатить налог или указать в договоре меньшую стоимость чтобы налог не платить. Он ответил: любую, какую вам угодно, я продаю эту квартиру и тут же покупаю другую, а при таких условиях налог не платится. Правда ли то, что он нам сказал или нет? Заранее спасибо за ответ.
Да, это правда. Ели на средства проданной квартиры будет приобретена другая квартира (по стоимости не меньше старой), то дохода не будет, в связи с чем и налога не будет.
СпроситьКвартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартире три собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.
Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.
Здравствуйте, считается по долям, меньше миллиона, значит налога платить не будете. Только обязательно подайте декларацию о продажи доли в налоговые органы до апреля следующего года после продажи, так как с момента собственности не прошло три года
СпроситьСтатья 220 Налогового кодекса РФ : вычет в размере 1 млн. руб. касается от дохода при продаже всей квартиры, а не доли.
СпроситьОсуществлена продажа квартиры в долевой собственности (3 собственника по 1\3 доли) за сумму 2,5 миллиона рублей. Квартира была в собственности менее 3-х лет. При каком варианте придется заплатить меньше подоходного налога с продажи квартиры, если предполагается покупка другой квартиры за такую же сумму (2,5 млн руб): покупать в собственность одному человеку или также в долевую собственность троим?
смотря за сколько будете продавать и покупать
при продаже налоговый вычет один млн рублей, при покупке до 2 млн рублей, они могут плюсоваться - то есть до 3 млн продажная цена налогом не будет облагаться - ст. 220 НК
СпроситьХотим продать квартиру, купили в ноябре 2014 года за 1540000. Продать хотим за 1800000. Собственник муж, есть ещё квартира в собственности. Есть ли какие методы избежать или максимально меньше заплатить налог с продажи?
Купили квартиру в ипотеку, из за кризиса стало трудно платить. Думали поменять на меньшую, но живем в квартире меньше трех лет, это значит что мы должны будем заплатить за продажу квартиры налог. Чтобы этого избежать что можно сделать?
Квартира в собственности менее трех лет, три собственника. Хотим продать квартиру, и разъехаться, каждый собственник будет покупать новую квартиру. Есть ли возможность избежать уплаты налога 13% за продажу квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет? Заранее спасибо!
Нет, но у вас есть возможность оформить налоговый вычет с покупки новой квартиры.
Спросить
Добрый день, Ксения!
Если будете продавать доли по одному договору, то каждый имеет право на вычет в сумме 333 333 руб. Все, что сверх этого облагается налогом.
Если будете продавать по разным договорам, каждый может воспользоваться вычетом в сумме 1 млн. руб. Все, что выше облагается налогом. Если сумма покупки будет превышать сумму продажи, то сделка налогом не облагается вообще.
Спросить
К сожалению уже нет такой возможности, ранее можно было указать стоимость квартиры в один миллион рублей, и не оплачивать налог вообще, в настоящее время что хочешь указывай, налог берется с полученного дохода по кадастровой стоимости, за вычетом одного миллиона рублей согласно НК РФ.
Спросить
Новый расчет по налогам действует с 1 января 2015 года.Если собственность возникла до этого времени,то расчет производится по старому.1000000 р налоговый вычет для продавца.
СпроситьОдин вариант-Если я продам свою долю в квартире, должна я платить налог? Зависит ли это от суммы?
Второй вариант-Если мы с братом продадим квартиру за 1500000 рублей, то с какой суммы должен быть уплачен налог? Моя доля в квартире 1/3, у брата 2/3. Каа сделать так, чтобы меньше заплатить налог? Я знаю, что спустя три года после смерти отца, мы не будем платить налог при продаже квартиры. Если продадим раньше 3-х лет, то какие есть варианты уменьшить сумму налога при продаже?
От суммы продажи доли или квартиры налог с продажи теперь не зависит, сумма налога будет рассчитываться от кадастровой стоимости имущества или его доли. Если продаете имущество до 5 лет владения (а не три как Вы указали), Вам не избежать уплаты налога с продажи.
Как сделать - не продавать до получения налоговой льготы (5 лет владения) или передавать имущество по иной сделке, которая не облагается налогом, что может быть рискованно.
СпроситьЕсли продавать квартиру которая была в собственности около двух лет какую сумму налога нужно будет заплатить? Сумма продажи минус миллион и с остальной суммы налог или сумма продажи минус сумма оплаченная по договору строительства жилья и уже с этой суммы платится налог. И сумма налога 13% или есть варианты.
Здравствуйте! Если разница между суммой продажи и суммой покупки больше,чем разница между суммой продажи и 1млн.рублей,выбираете первый вариант .Можете продавать по цене покупки,налога не будет.
Спросить
