Что произойдет с муниципальной квартирой после смерти владельца, если в ней прописаны несовершеннолетний ребенок и отец прописан отдельно?

Здравствуйте, уважаемая Лидия!

Во-первых, Вы не можете быть прописаны с сыном в муниципальной квартире, так как у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан России отменили более 20 лет тому назад. Давно пора уже забыть о "прописке" в квартирах.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года вместо существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, если с Вами что-то случится (дай Бог Вам дожить как минимум до 99 лет), то ваш сын будет нанимателем этой квартиры согласно статей 60, 82 Жилищного кодекса РФ.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Но лучше вам с сыном эту квартиры приватизировать на основании Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", что бы вы были собственниками этой квартиры и могли ее дарить, завещать, обменять или продать при необходимости.

Удачи Вам.