Насколько я знаю обязанность по оплате кап.

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Это его обязанность согласно ст.153, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ оплачивать коммунальные платежи и капремонт. Не может.

Ответ отключен модератором

Добрый день!

За капитальный ремонт действительно платит собственник.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019)

Статья 30.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Нет, это вообще не является регресным требованием. Проживая в квартире, Вы согласились оплачивать комунальные платежи и содержание помещения в состав которых и входит плата за капремонт.

Согласно п. 1 ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, за капремонт, с вас ничего не взыщут, а за услуги ЖКХ,-взыщут. Но не в порядке регресса,-точно. См. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги см. ст. 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (действующая редакция)

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, уважаемый Алексей!

Во-первых, если Вы были зарегистрированы по месту жительства в квартире у ее собственника (прописку у нас в России отменили для граждан более 20 лет тому назад) на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, то Вы обязаны ежемесячно в этой квартире за себя оплачивать за коммунальные услуги.

Согласно п.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ), неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Во-вторых, согласно ч.3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В-третьих, если с собственника этой квартиры и с Вас взыскан был солидарно долг за коммунальные услуги и за взносы за капремонт в судебном порядке, а этот долг судебный пристав-исполнитель на основании Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскал с собственника квартиры, он в этом случае вправе с Вас взыскать в судебном порядке регрессным иском часть долга за коммунальные услуги на основании статей 322, 325 Гражданского кодекса РФ.

Так, согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Задолженность СВОЮ за взносы за капремонт он не вправе с Вас взыскать регрессным иском, так как согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Вы не являлись собственником той квартиры, где имели регистрацию по месту жительства.

Удачи Вам.