Продаю квартиру. Сделка проводится через нотариуса т. к. 2 собственника. Нотариус отказывается предоставить мне составленный договор КП, обьясняя это тем что не имеет таких полномочий, а договор отправит только менеджеру банка, который будет проводить сделку. На первой встрече нотариус взял задаток за работу в 5000 руб., выдав квитанцию о получении денег. Деньги по словам, помошника нотариуса, возврату не подлежат. Правомерны ли все эти действия со стороны нотариуса.?

Нет не правомерны, потому как договор двух сторонний и копию она вам должны была выдать, а за не оказанную услугу деньги должны вернуть.

Здравствуйте! Вы имеете полное право забрать свой экземпляр договора, он затрагивает ваши интересы непосредственно. Плюс ко всему вы заплатили за это деньги. Нотариус действует не правомерно.

Нотариус отказывается предоставить составленный договор КП, берет задаток за работу, деньги не возвращаются

Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?

Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо. Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?

Читать ответы (2)

Выбор нотариуса и требования описаны в сделке на покупку доли в квартире - законно или нет?

Покупка доли одной квартиры с последующей перепланировкой. В сделке учавствует 5 семей. Риелтор предлагает только своего нотариуса для совершения сделки, и помимо этого данный им нотариус запрашивает заверенные нотариально документы о согласии супруги (супруга) о покупке доли в квартире объясняя это тем что тот «иначе сделку нотариус не составит» законно ли вообще чтоб именно риелтор предоставлял нотариуса, а не по выбору семей учавствующих в сделке?

Читать ответы (1)

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального заверения при сделке купля-продажа с пожилым человеком

Стоит ли заверять договор "купле-продажи" у нотариуса, если сделка проводится с пожилым человеком? Можно ли нотариальную сделку оспорить в суде? Возможен ли отказ нотариуса от оформления данной сделки, хотя обе стороны в полном понимании совершаемых действий?

Читать ответы (1)

Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ

Покупаем квартиру, составили предварительный договор с соглашением о задатке, дали задаток. В день сделки выяснилось, что на сделку придет на собственник, а человек по доверенности от собственника. При подписании предварительного договора условие обязательного присутствия собственника на сделке оговаривалось, в предварительном договоре нет ни слова о том, что квартира будет продаваться по доверенности. Мы не хотим ее покупать. Можно ли вернуть задаток? Если продавец отказывается возвращать его, нужно ли ждать срока окончания предварительного договора, чтоб обратиться в суд? Может ли продавец принудить нас заключить сделку по доверенности? Нужно ли уведомлять продавца о том, что мы готовы к сделке и фиксировать на сделке отсутствие собственника?

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в квартире другому собственнику - нужно ли обратиться к нотариусу и возможность регистрации без его участия

Мы 2 собственника в квартире. По 1/2 доле. Я хочу свою долю продать другому собственнику в этой квартире. Нужно ли обращение к нотариусу, ведь доля не на сторону уйдет а передет во владение другому собственнику и тот станет полноправным владельцем всей квартиры? И если все таки нужно обратиться к нотариусу, (наши нотариусы утверждают, что и в нашем случае надо через нотариуса делать сделку), то где то прочитала, что если в договоре поставить дату до 1 июня 2016 года, то рег палата должна без нотариуса зделку зарегистрировать. Всем спасибо кто поможет.

Читать ответы (1)

Задаток на квартиру - правила оформления без нотариуса и возможные риски при подписании договора

Продаю квартиру, покупатель дал задаток, задаток оформлялся письменно без нотариуса. Пришел подписывать договор купли-продажи к нотариусу, в договоре в качестве покупателя указывается другой человек - индивидуальный предприниматель, а лицо давшее задаток обещает написать расписку, что претензий не имеет. Если я откажусь от сделки, будет ли при возможном судебном споре это трактоваться как умышленный уход от сделки с моей стороны?

Читать ответы (5)

Изменение оплаты нотариуса при оформлении ипотеки - стоит ли обжаловать действия и практика работы в других регионах

Поделитесь опытом. Раньше, при нотариальном заверении договора ипотеки нотариус брал 1,5 % от суммы сделки. После изменения закона о гос. пошлине, сбор за регистрацию ипотеки стал 3000 рублей максимум. В нашей области все нотариусы посовещались между собой и решили, чтобы не терять деньги стали брать 1 % от стоимости сделки за составление проекта договора. Однако проект договора, составляет всегда банк и к нотариусу приносим уже подписанный договор. Естественно проект нотариус не готовит, но 1 % требует, мотивируя это тем, что работает с договором и проверяет его. Как по вашему мнению, есть ли смысл обжаловать действия нотариуса и есть ли практика по данному вопросу. Как у вас работают нотариусы при таких сделках.

Читать ответы (1)

Могу ли я подать жалобу на нотариуса после потери денег и отказа провести сделку?

Обратились к нотариусу чтобы продать часть своего домавладение, так как собственность долевая потребовались отказы от всех совладельцев, нотариус назначил дату для подписания отказов тех совладельцев которые могут прийти, остальные давали электронные. Отказы подписаны, нотариус взял с нас деньги, после получения отказов начал проверять документы и выяснилось что земля не в собственности и отказалась проводить эту сделку. Могу ли я подать жалобу на нотариуса так как отказы мне обошлись в 13000 руб, деньги мне никто не возвращает? Разве имеет право нотариус так поступать?

Читать ответы (3)

Состоялась сделка по недвижимости через натариуса. Натариус деньги за сделку не отдает.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нотариус отказывается предоставить составленный договор КП, берет задаток за работу, деньги не возвращаются - правомерны ли эти действия?