Квартира в соцнайме договор на свекровь, она пожилая, ещё прописаны её сын и внук, что будет после смерти свекрови? Внук 1.6 года.
Квартира в соцнайме договор на свекровь, она пожилая, ещё прописаны её сын и внук, что будет после смерти свекрови? Внук 1.6 года.
Добрый день! После смерти свекрови договор соцнайма нужно будет перезаключить с кем-либо из прописанных лиц, например, с сыном, если он совершеннолетний.
Спросить
У свекрови муниципальная квартира. В ней прописаны муж, дети и свекровь. Сейчас делаем документы. Договор соц найма и новый ордер. У свекрови два сына и один написал отказ на включение его в договор на данную квартиру. После приватизации доля свекрови поделится на обоих сыновей или этот отказ будет в дальнейшем действителен? Мама свекрови оставила две квартиры, в одной прописан один внук, в другой внук и свекровь. Теперь переживаем, что квартиру придётся делить.
Пока квартира муниципальная, у свекрови нет в ней никакой доли. При приватизации у всех зарегистрированных в квартире буду равные доли.
Спросить
Как приватизировать квартиру и оформить ее в собственность? Если квартира по договору найма между администрацией города и моей свекровью находиться в пользовании у моей свекрови, в квартире прописана мой сын (внук свекрови), мой муж и свекровь. Каким образом оформить квартиру в собственность, других документов нет (только договор найма)?
Обратиться в администрацию, взять список документов для приватизации, это будут паспорта нанимателя и членов семьи, справки БТИ, справки о движении жильцов, договор социального найма.
СпроситьОба сына свекрови и ее муж умерли, есть внук (мой сын) и внучка (дочь старшего сына), она уже замужем, имеет ребенка. Может ли внучка претендовать на квартиру свекрови, если квартира завещана моему сыну, или лучше, чтобы свекровь оформила на него договор дарения? Заранее спасибо.
Если есть завещание, то наследовать может только человек указанный в завещании. Однако, если внучка будет находится на еждивении Вашей свекрови на момент ее смерти, то она сможет претендовать на обязательную долю, которая составляет 50% от того, что она могла бы получить по закону.
Спросить
Она не может претендовать на квартиру, однако есть обязательная доля в наследстве.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
С уважением, Истомина Ангелина
СпроситьУ меня вопрос:
Однокомнатная квартира была приватизирована на троих: мою свекровь, мужа от 1 брака и моего сына. На момент приватизации мы с мужем были в разводе. Муж умер, свекровь и мой сын приняли наследство, в настоящее время каждый из них владеет 1/2 доле в однокомнатной квартире. Причем сын мой прописан в этой квартире, но не проживает в ней, а свекровь наоборот, прописана в другой квартире (неприватизированной), но проживает в этой квартире. ВОПРОС: В случае смерти свекрови, если она не напишет завещание на внука (моего сына) или еще на кого-то, мой сын бУдет являться наследником 1 очереди по представлению? У свекрови есть еще живая родная сестра. Будет ли внук являться наследником 1 очереди по представлению?
Вопрос. Квартирой в СПБ владеет свекровь, в квартире прописана невестка и годовалый ребенок (внук). Муж (сын свекрови) прописан в другой квартире свекрови в области. Свекровь угрожает невестки продать квартиру. Есть ли какие либо варианты сохранить свое проживание в квартире у невестки и ребенка?
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Следовательно, при продаже квартиры невестка и ребенок должны будут выписаться из проданной квартиры. Исключением из этого является только случай, когда прописанные в квартире ранее отказались от приватизации этой квартиры
СпроситьЯ живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если свекровь умрет, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана. Муж свекрови давно умер, родителей их тоже нет, сын который прописан и живет в этой квртире.
Регистрация по месту жительства не имеет никакого значения. Если не будет завещания, то наследование будет по закону. Наследники первой очереди - родители, супруги, дети от всех браков. Супруга нет, родителей нет, соответственно сыновья будут наследовать.
Спросить
Если нет завещания, то наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя (статья 1142 ГК)
Спросить
Прописка не имеет значения. Если квартира принадлежит мужу и свекрови, то в случае смерти свекрови ее доля будет наследоваться вашим мужем и дочерью свекрови в равных долях. Поэтому в общей сложности у сына будет доля больше.
Желаю удачи.
СпроситьЕще такой вопрос. У моей свекрови умерла дочь. Остался сын. то есть внук свекрови. На внука оформлена доля на квартиру двухкомнатную. Сейчас свектровь сделала завещание на единственного сына, то есть моего мужа. Муж болеет. Если с ним и матерью что то случится то наследником будет внук? Дело в том, что есть еще у свекрови племянница. Она уж очень рассчитывает на квартиру. Говорит если у свекрови кроме родного внука никого не будет, то и она вступает в наследство. К слову я не расписана еще с мужем. И свекровь уж очень сильно переживает что какая то доля еще и останется племяннице.
если внук будет жив, то наследником будет он, племянница не будет являться наследником.
СпроситьПомогите, пожалуйста разобраться в таком вопросе: Мы живем со свекровью, квартира приватизирована на ее, в квартире прописан мой муж и сын 7 лет, а также свекровь имеет еще одного сына, который прописан по другому адресу, но не является собственником. При жизни свекровь завещание не пишет, но на словах обещает квартиру нам. (я понимаю, что слова к делу не пришьешь). Вопрос. Какая часть квартиры нам после смерти свекрови?
Уважаемая Лариса! При отсутствии завещания наследование будет осуществляться в соответствии с положениями гл.63 ГК РФ "Наследование по закону". В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются супруг умершего, родители и дети. Если кроме двоих сыновей других потенциальных наследников (супруга, родителей) нет, то каждый из наследников (сыновей) получит по 1/2 доле. Наличие или отсутствие регистрации по данному адресу юридического значения не имеет.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьУмерла свекровь. У нее 2 квартиры. В одной из этих квартир прописан мой сын (ее внук). Моего мужа нет в живых (сына свекрови). В этой квартире прописана еще внучка от другого сына, но его тоже нет в живых. Мы проживаем в квартире где прописан мой сын. Какие права имеет мой сын.
1/2 доли по праву представления если нет других наследников по праву представления.
Спросить
Внук наследует по праву представления за своего умершего отца, т.е. действует как наследник по закону первой очереди. Кто где прописан значения не имеет. Внучка от другого умершего сына такая же наследника по закону первой очереди, также наследует за своего отца по праву представления. Если наследники несовершеннолетние, то в их интересах действуют их законные представители (матери). Вам в интересах своего несовершеннолетнего сына необходимо в течение 6 мес. со дня смерти свекрови подать нотариусу заявление о принятии им наследства. По истечении 6-месячного срока принятия наследства нотариус выдаст наследникам свидетельство о праве на наследство (одно общее или каждому отдельное по желанию наследников), на основании которого в Росреестре зарегистрируете право собственности на недвижимость. При выдаче свидетельств о праве на наследство можно заключить соглашение о распределении наследства (определить кому какая квартира переходит) или не распределять, тогда каждому из наследников по 1/2 доли в праве собственности на каждую квартиру.
Ст.1142,1165 ГК РФ.
СпроситьЕсли внучка рождена не в браке имеет ли она право на наслелство бабушки по отцу.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только в том случае, если она признана отцом и записана на его имя, и если отец умер. Внучка не наследник по закону. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Анна, если отцовство в отношении ребенка установлено, и умерший сын вписан в свидетельство о рождении ребенка, то она имеете право по праву представление вступить в наследство ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьВ чем различия внука рожденного в боаки и рожденного вне брака? Мой сын рожден в браке.
СпроситьРазницы не какой нет, если родство подтверждается то они имеют право на наследство.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и что с того? Если ребёнка отец признал, то он также наследник (при отсутствии в живых его отца). по общим правилам, внуки не наследники, они наследуют по представлению, вместо умершего родителя. Сколько вам можно это объяснять? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСвекровь прожила с мужем 18 лет в официальном браке в 2-комнатной приватизированной квартире. После смерти мужа она получила 1\2 долю в квартире, а 1\2 - была завещана внуку мужа. Все 18 лет свекровь ухаживала за мужем - инвалидом войны, его внук последний раз навещал деда 5 лет назад.
Свекровь хочет спокойно дожить в своей квартире, тем более ее муж обещал, что никто ее тревожить не будет. Но внук решил въехать в квартиру со своей семьей в надежде на то, что после смерти свекрови он останется при квартире и мы (семья сына свекрови) не посмеем его выселить.
Из-за этой ситуации свекровь решила продать квартиру и поделить деньги, а мы бы добавили и купили ей какое-нибудь жилье, но внук мужа и слышать об этом не хочет.
Очень жалко свекровь, она пожилая женщина, столько вынесла, ухаживая за ослепшим мужем-инвалидом, а тут такие переживания. Как более-менее мирно разрешить ситуацию?
Какие права имеет свекровь? Собственник 1\2 части квартиры хочет вселиться всей семьей, что делать бабушке, которая прожила в этой квартире 18 лет и имеет по завещанию также 1/2 доли?
Без согласия внука всю квартиру продать нельзя. Можно продать свою долю, предварительно предложив выкупить ее внуку.
Кроме того, без согласия свекрови как сособственника вселить внук всю семью не может.Может только своего несовершеннолетнего ребенка.
Объясните это требование закона внуку, может быть его "пыл" поубавится. Успехов.
Спросить
Вам нужно продавать отдельно долю свекрови, независимо от желания внука, предварительно предложив ему ее купить. Другого варианта нет.
Спросить
Свекровь вправе продать свою долю(п.2 ст. 246 ГК РФ). Согласия внука не требуется. Внук имеет право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Если внук в течение месяца со дня извещения откажется от покупки или не купит долю, то свекровь может продать долю любому лицу (п.2 ст.250 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте Александрова С.Ф.. Ваша свекровь имеет полное право продать свою долю, но при этом ей необходимо соблюсти права собственника 1/2 доли внука. В соответствии с требованиями ст.250 ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Успехов.
СпроситьНасчет продажи доли свекрови в квартире, я полностью согласен с коллегами.Вот только возникает вопрос,участвовала ли свекровь в приватизации квартиры? Была ли учтена обязательная ( супружеская) доля при выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании чего свекровь владеет 1/2 долей квартиры.?
Спросить
